Gửi hungmaiusa
Bạn nói lái hay thật đấy
1. Bạn nên coi lại phần tôi đã hỏi Tòa.
2. Điều 161. Quyền khởi kiện vụ án "Cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án (sau đây gọi chung là người khởi kiện) tại Toà án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình."
- > Cá nhân là thế nào thì chỉ có Ủy ban Thường vụ Quốc hội mới có thẩm quyền giải thích Luật, pháp lệnh *Điều 85. Thẩm quyền giải thích luật, pháp lệnh - Luật ban hành văn bản qui phạm pháp luật.
- > Cần xác định quan hệ tranh chấp để xác định những người liên quan trong vụ án. Ở đây trong hợp đồng cho thuê nhà chỉ có "bên cho thuê" và "bên thuê". Còn nói đòi nhà thì phải xác định chủ sở hữu (cá nhân hay tập thể,1 hoặc nhiều người ...) là ai, bị xâm phạm quyền như thế nào....
3. Khi có người xâm phạm quyền sở hửu căn nhà thì việc khởi kiện không bắt buộc có sự đồng ý của tất cả đồng sở hửu (theo luật tố tụng).
Bạn viện dẫn văn bản nào vậy !?
4. Bạn giàu trí tưởng tượng nhỉ.
Theo qui định của Bộ Luật Dân sự :
Khoản 3 Điều 219. Sở hữu chung của vợ chồng "Vợ chồng cùng bàn bạc, thoả thuận hoặc ủy quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung"
Điều 221. Chiếm hữu tài sản chung "Các chủ sở hữu chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác"
Điều 222. Sử dụng tài sản chung "1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. 2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền ngang nhau trong việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, nếu không có thoả thuận khác."
Điều 223. Định đoạt tài sản chung "1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật. 2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật..."
Tôi cho rằng, bà vợ phản ứng cách hành xử của ông chồng là đúng khi đưa nhiều người lạ vào nhà khi chưa được sự đồng ý. Bởi theo nguyên tắc Vợ chồng cùng bàn bạc, thoả thuận với nhau được qui định tại khoản 3 điều 219, 221, 222, 223 Bộ luật Dân sự. Nếu bà vợ cho rằng mình bị xâm phạm chỗ ở do chưa có sự bàn bạc thỏa thuận thì có quyền kiện ông chồng ra Tòa để Tòa phân xử. Những người ở qua đêm phải thực hiện theo qui định của Luật Cư trú và pháp luật có liên quan; hoặc theo các qui định khác (nếu có).
Còn bạn nói : một hàng xóm lấn chiếm nhà đất nhưng người vợ không có quyền kiện vì chồng đi công tác xa, lâu ngày ... bạn nên xem lại chủ thể nào bị xâm phạm thì chủ thể đó có quyền khởi kiện (nó thuộc sở hữu thế nào - của ai : vợ chồng, cộng đồng,...)
Cập nhật bởi theptoitheday ngày 05/08/2014 12:51:54 SA
