Tình hình là nhà mình đang ở có 2 người đứng tên sở hữu, mình đứng tên lầu 1, và cô hàng xóm tên Hà đứng tên tầng trệt. Hiện nay cô hàng xóm đang cho công ty Tin Học Thành Lê thuê để làm văn phòng, đồng thời làm nơi sửa chữa, bảo trì, vệ sinh, mua bán linh kiện cũ mới về máy in máy fax. Mình có 1 số câu hỏi sau mong các bạn luật sư tư vấn vì mình đang có ý định nhờ luật sư kiện ra toà vì đã hết cách giải quyết :
nhà của mình có được gọi là nhà chung cư hay không, liệu mình có thể căn cứ vào công văn2544/BXD-QLN và công văn số669/BXD-TTr để nhờ luật sư kiện ra toà yêu cầu công ty Tin học kia phải đóng cửa di dời đi nơi khác không.
Lý do mình kiện là :
-công ty này sau 1 năm kinh doanh ở đây gây ra rất nhiều khó chịu cho gia đình mình , do 2 nhà dùng chung 1 sân để xe, chung 1 cửa ra vào, sân thì bề ngang chỉ có 1,5 m, dài 12m ra vào đã chật, giờ công ty dùng sân để xe của thợ và khách, nhiều khách đến không ý tứ dựng xe ngay cửa hay giữa đường gây cản trở ra vào cho nhà mình. Lượng người ra vào đông gây ồn ào, đặc biệt cTy trên dùng máy nén khí, máy hút bụi vệ sinh gây ồn ào và bụi cho nhà mình.
-Tầng trệt của cô Hà thiết kế theo dạng nhà ở, 2 phòng ngủ , 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 4 nhà vệ sinh, 3 giếng trời chung , Cty TL trước đây xịt bụi ra giếng trời để bụi bay lên nhà mình, do nhà mình kiện ra phường họ mới chuyển nơi vệ sinh máy in, máy fax vào 1 phòng vệ sinh và bếp nấu , máy nén khí họ đặt vào nhà vệ sinh nhưng vẫn gây ồn khi hoạt động, do xung quanh giếng trời là tường nên mọi tiếng ồn đều vọng lên nhà mình suốt mỗi khí máy móc hoạt động.
-Do sợ tiếng ồn vọng lên và bụi máy in thì độc hại vô cùng , một khi đã vào cơ thể thì không thể đào thải về sau sẽ gây nhiều bệnh nghiêm trọng, nên nhà mình phải đóng hết các cửa ở 2 giếng trời lại nên không khí trong nhà rất khó chịu và tiếng ồn có giảm đôi chút.
Mình đã kiện ra phường, bên phường, môi trường công an đã xuống kiểm tra, nhưng họ đối phó bằng cách lau chùi sạch sẽ chỗ họ làm, ngưng không cho máy móc làm việc, thậm chí họ còn cho tiền chú Công an để họ kiểm tra cho qua.
Kết quả mọi chuyện vẫn đâu vào đấy, họ lại rất chầy cối, nhà mình xuống phàn nàn còn bị chửi lại. Mình đang rất bức xúc , bây giờ phường và môi trường hay công an cũng để cTy TL hoạt động, và mình biết Cty này thuê tầng trệt 5 năm và họ đang có ý định mua luôn để kinh doanh.
Liệu chỉ với 2 công văn trên, và những phàn nàn không có chứng cứ xác thực của gia đình mình như trên thì có thể kiện họ và yêu cầu họ không được kinh doanh nữa mà chỉ dùng tầng trệt để ở thôi được không, mong các luật sư chỉ dẫn cho mình cách giải quyết,
