Bạn mua căn hộ chung cư và trong hợp đồng mua bán căn hộ có thỏa thuận bạn phải thanh toán 2% phí bảo trì. Mục đích của việc thanh toán phí bảo trì là tạo quỹ để giúp cho công tác bảo trì chung cư được thực hiện tốt để đảm bão các tiện ích sinh hoạt, sử dụng của chung cư mà bạn là một thành viên có quyền sử dụng và hưởng thụ các tiện ích đó vì đã đóng phí theo thỏa thuận.
Như vậy, khi thương lượng và tìm hiểu việc đóng phí này thì bạn phải đề nghị chủ đầu tư xác định rõ 2% này là dựa trên giá trị nào? cụ thể tỷ lệ 2% tính ra một tháng bạn phải thanh toán là bao nhiêu? và phạm vi, nội dung công việc bảo trì chung cư bao gồm những vấn đề gì? phí này ai quản lý và sử dụng ra sao?...để tránh tranh chấp về sau và tránh việc chủ đầu tư tùy tiện tăng phí mà chất lượng phục vụ không tăng như đã xảy ra rất nhiều.
Qua việc tìm hiểu này thì tôi tin bạn sẽ có cơ sở để xác định, đánh giá và trả lời cho việc bạn đang thắc mắc
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
