Chào bạn
Vấn đề bạn hỏi tôi có ý kiến như sau:
Bạn có vay ngân hàng và dùng tài sản (nhà) để thế chấp là trường hợp vay có đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán . Do vậy, ngân hàng sẽ không lo lắng khi bạn không có khả năng thanh toán vì đã có tài sản đảm bảo.
Việc có được giãn nợ và kéo dài thời gian đáo hạn như thế nào thì bạn hãy xem các quy định và thỏa thuận mà hai bên đã ký kết trong hợp đồng va tín dụng. Ngoài ra, bạn còn có thể trực tiếp đến bộ phận vay tín dụng của ngân hàng đẻ trao đổ thên về các vấn đề bạn quan tâm và ngân hàng sẽ thỏa thuận cụ thể cho bạn
Đúng là hiện nay thị trường bất động sản đang xuống nên việc phát mãi tài sản là nhà có thể làm thiệt hại cho bạn. Tuy nhiên, nếu ngân hàng ko chấp thuận cho gia hạn khoản nợ thì việc phát mãi tài sản là điều bắt buộc vì đã được thỏa thuận trong hợp đồng.
Theo tôi, bạn nên thỏa thuận với ngân hàng về việc giãn nợ, kéo dài thời gian đáo hạn phải thanh toán và chịu thên một hoản ãi suất nào đó theo quy định của ngân hàng.
Thân mến
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
