Kính thưa cô chú anh chị, em có vướng mắc trong việc phân chia tài sản như sau:
Gia đình em hiện đang ở nhà thuê của Công ty Dịch Vụ Công Cộng từ năm 1950 đến nay.
Trước đây quyền thuê nhà do bà ngoại em đứng tên, trong gia đình có 02 người con ở chung là cậu Út và mẹ em.
Ngoại em có 4 người con: Dì tư định cư ở Mỹ, dì 3 ở bên nhà chồng, mẹ em và cậu Út.
Mẹ em lấy chồng năm 1979, ba em dọn về ở chung từ năm 1979 (nhưng không chuyển hộ khẩu mặc dù chính quyền xác nhận ba em sống ở đây), sau đó có 3 người con, chị, em và em trai em (Hộ khẩu ở chung trong nhà).
Cậu Út lấy vợ năm 1987, mợ Út về sống ở đây từ 1987 nhập hộ khẩu, cậu có 2 người con (nhập hộ khẩu chung)
Đến năm, 1993 cậu út mất.
Đến năm 2002 bà ngoại mất.
Do nhà thuê của bà ngoại đứng tên thuê, toàn bộ tiền thuê nhà đều do ba và mẹ em trả tiền nhà, khi đó gia đình khó khăn nên khi ngoại mất còn nợ lại 11năm tiền thuê nhà. Khi đó, dì 3 và mợ Út đồng ý chuyển quyền thuê căn nhà sang mẹ em, có ra phòng tư pháp ký và lăn tay xác nhận để chuyển số nợ tiền nhà cho gia đình em trả. Và gia đình em đã cố gắng trả xong hết số tiền nợ đó.
Đến 04/2008 em lấy vợ, vợ về ở chung trong nhà nhưng chưa nhập hộ khẩu.
Đến tháng 10/2008 UBND huyện ra quyết định áp giá bồi thường do giải toả trắng căn nhà. Bên dịch vụ công cộng không muốn rắc rối nên chuyển cho người thuê nhà 60% tiền đền bù, hỗ trợ tái định cư và hỗ trợ mua 1 lô đất 66m2 để xây nhà tái định cư. Đến tháng 02/2009 thì mẹ em nhận tiền đền bù. Đến tháng 09/2010 thì nhận phần đất tái định cư.
Mẹ em thì muốn dùng tiền để xây nhà trên lô đất mới rồi cả gia đình cùng ở như cũ. Nhưng:
+ Phía gia đình mợ Út em đòi chia tiền hỗ trợ làm đôi, chia lô đất làm đôi. Lý do là con trai mợ là cháu nội nên tài sản bà nội để lại thuộc về cháu nội.
+ Dì 3 của em thì cứ hỏi phần của dì đâu? Do tài sản ngoại để lại nên dì cũng có phần.
Theo em thì: Tiền và đất này hỗ trợ cho người đứng thuê nhà (vì gắn quyền lợi và trách nhiệm với căn nhà thuê này) hơn nữa khi ngoại mất, dì và mợ đã chấp nhận từ chối nhận đứng thuê nhà do từ chối nhận trả khoản nợ tiền nhà trước đó. Và đây cũng không phải tài sản thừa kế mà chỉ là quyền thuê nhà. Do đó toàn bộ số tiền và đất đều do mẹ em quyết định, mẹ em muốn chia cho ai bao nhiêu là tuỳ quyền mẹ em quyết định để hỗ trợ ổn định cuộc sống.
Ý mẹ em thì chia phần tiền làm 8 phần, gia đình em 5 phần (ba, mẹ, chị, em và em trai - không tính vợ em) mợ em 3 phần (mợ và 2 con), đất chia cho mợ em 4/9 diện tích đất. nhưng mợ em không chịu nhất định phải lấy đủ 1/2 và thưa nhà em ra UBND thị trấn.
Vậy cô chú anh chị cho em hỏi: Mẹ em phải phân chia như thế nào thì đúng quy định pháp luật (không nói đến chuyện tình nghĩa - vì tình nghĩa nên mẹ em đã chia như vậy rồi mợ em mà không chịu)?. Em xin chân thành cảm ơn!
