PHÂN CHIA TÀI SẢNTRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN

Xin chào luật sư.

Tôi có một đời vợ có 02 người con vợ tôi mất đi tôi gá nghĩa với người vợ sau từ năm 1977(không ĐKKH) bà có một người con riêng, chúng tôi không có con chung. khi về sống chung tôi đã có một số đất ruộng, trong thời gian chung sống chúng tôi đã tạo lập thêm một số đất nữa khỏang 50 công (50.000m2).Do công việc làm ăn tôi muốn được tự chủ hơn trong công việc mà không bị ngăn cản phía vợ nên tôi muốn chia phân tòan bộ số diện tích đất trên, (chia tài sản nhưng không ly hôn, , ly thân) vậy xin luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi:

1/ Việc phân chia tài sản trên được phân chia thế nào? vì tất cả số đất trên mới được cấp giấy CNQSDD cho hộ gia đình mang tên tôi.

2/ Khi về sống chung thì con riêng của hai vợ cồng chúng tôi còn nhỏ (lớn nhất 13 tuổi) hiện vợ chồng tôi đang sống chung với người con riêng của bà và chung hộ khẩu, vậy khi phân chia tài sản chúng tôi có phải chia cho cháu không? nếu phải chia thì tỷ lệ chia ra sao? hai nguời con riêng của tôi có được chia phần trong khối tài sản ấy không (con riêng của tôi không cùng chung hộ khẩu với tôi)

Rất mong luật sư giúp tôi hiểu rõ hơn, xin chân thành cám ơn