Theo thông tin bạn cung cấp, nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do ông cố ngoại để lại chưa chia, đến nay có nguyện vọng chia thừa kế theo pháp luật thì suất của mỗi người được hưởng theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật dân sự năm 2005 như sau:
1. Di sản thừa kế của ông cố ngoại bạn được phân chia đều cho 04 người con gồm: Ông ngoại, ông bác, bà cô đầu và bà cô út. Mỗi người được 1/4 di sản.
2. Phần di sản mà ông bác của bạn đã mất được nhận sẽ được phân chia đều cho 05 người thừa kế gồm: Con gái với người vợ trước, người vợ sau và ba người con với người vợ sau.
Phần di sản mà người con gái (đã mất) với người vợ trước của ông bác bạn chia đều cho 04 người thừa kế gồm: Mẹ (người vợ cả đã ly hôn với ông bác), chồng và 02 người con.
3. Để căn nhà được bán, các đồng thừa kế phải thực hiện thủ tục lập văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng), đăng ký quyền sở hữu xong thì những người có tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mới thực hiện thủ tục bán căn nhà đó được.
Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội
Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036
Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Website: http://www.luatsuductin.com.vn
Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com
I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:
Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:
1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.
2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...
3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...
4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.
5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):
1. Đối tượng: Mọi đối tượng.
2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com
III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:
Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.
