Phân chia tài sản chung?

Mến Chào  Luật sư

Làm ơn giúp Tôi giải đáp thắc mắc sau đây :

Vấn đề phân chia tài sản chung

Căn nhà và đất của gia đình Tôi đang sinh sống  (từ 1975 đến nay 2010 , gia đình Tôi ở liên tục trong khỏang thời gian đó là người quản lý di sản )  là di sản của Ông, Bà tôi để lại  (Ông Bà Tôi đã mất 20 năm ) .Ba của tôi đã có xác nhận đó là tài sản chung chưa chia của 02 anh em  (đã làm tờ tự thuận tại UBND Phường) .

Bộ phận thẩm định giá  gồm : Sở Tài Nguyên Môi Trường và Phòng Tài Chính Kế Họach thành phố Long Xuyên đã xác định giá trị căn nhà và đất kể trên .

Nếu Tòa Án  cho gia đình tôi thói tiền lại (vì gia đình tôi đã quản lý di sản trên 30 năm ) cho người Cô nhưng nếu Cô tôi  không đồng ý theo giá đã định và xin nhận theo giá cao hơn thì sao ?  Dĩ nhiên là gia đình tôi không đồng ý vì cho rằng giá đất ở Thành phố Long Xuyên(An Giang) quá cao so với các tỉnh thành lận cận .Hơn nữa giá của Cô tôi đưa ra không có cơ sở để xác định  ?

Xin các Anh / Chị Luật Sư giúp tôi giải đáp thắc mắc kể trên .

Cảm Ơn và Trân Trọng lắm !

Lê Hùng