Ông bà tôi có 5 người con, năm 1987 ông tôi mất nhưng không để lại di chúc.
Đến năm 1993 bà tôi làm thủ tục chuyển nhượng diện tích đất đang ở cho người khác thì 2 người con của ông bà tôi làm đơn gửi UBND xã đề nghị chính quyền không cho chuyển nhượng khi chưa có đủ ý kiến đồng ý của cả 5 người con. Vì vậy bà tôi chưa chuyển nhượng được mảnh đất trên.
Đến năm 2002, bà tôi tiếp tục làm thủ tục để chuyển nhượng mảnh đất đó và 2 người con lại có đơn đề nghị. Sau khi xem xét UBND xã trả lời bằng văn bản đồng ý cho bà tôi được chuyển nhượng một phần diện tích đất ở mà không cần sự đồng ý của các con nhưng phần diện tích đất chuyển nhượng không được vượt quá 1/2 diện tích đất mà bà tôi đang có.
Theo đó bà tôi đã chuyển nhượng xong1/2 diện tích đất đang ở.
Đến năm 2009, bà tôi tiếp tục làm thủ tục xin chuyển nhượng phần diện tích đất còn lại ( trong đó chuyển nhượng cho người khác 1/2 diện tích và cho tặng cháu nội của bà tôi 1/2 diện tích ).
Hai người con của bà tôi không đồng ý và lại làm đơn gửi UBND xã. UBND xã trả lời bà tôi chỉ được chuyển nhượng và cho tặng phần đất trên khi có đủ chữ ký của cả 5 người con của ông bà tôi;
Đến nay 1 người con trai trong số 5 người con của ông bà tôi đã mất và có để lại di chúc cho vợ người đó được quyền quyết định mọi tài sản và quyền lợi có liên quan.
Bà tôi cho rằng con trai bà đã mất thì vợ người đó không có quyền lợi gì đối với mảnh đất trên cả.
Xin luật sư cho tôi biết:
1, UBND xã giải quyết sự việc như vậy có đúng luật pháp không? vì theo tôi biết thì thời hạn để tranh chấp quyền thừa kế tài sản chỉ có hiệu lực trong vòng 10 năm thôi.
2, Vợ của người con trai ông bà tôi đã mất có được quyền lợi đối với mảnh đất của ông bà tôi như các người con khác không?
Kính mong luật sư và các bạn tư vấn giúp.
Tôi xin trân thành cám ơn!
