Phân biệt cho thuê tài chính với cho thuê vận hành

TIÊU CHÍ

CHO THUÊ TÀI CHÍNH

CHO THUÊ VẬN HÀNH

Khái niệm

Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận.

Cho thuê vận hành là hình thức cho thuê hoạt động, theo đó công ty cho thuê tài chính cho thuê tài sản đối với Bên thuê vận hành để sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định theo nguyên tắc có hoàn trả tài sản khi kết thúc thời hạn thuê tài sản. Công ty cho thuê tài chính sở hữu tài sản thuê trong suốt thời hạn thuê. Bên thuê vận hành sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê quy định trong hợp đồng cho thuê vận hành.

Đối tượng phù hợp

Hình thức cho thuê này phù hợp với nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoặc các đơn vị có thời gian hoạt động ngắn, không phải mất chi phí mua tài sản,… (chỉ mang tính tương đối)

Quyền sở hữu tài sản

Bên cho thuê cam kết chuyển Quyền sở hửu tài sản (bán) cho bên thuê.

Không có cam kết này trên hợp đồng, Bên cho thuê chỉ chuyên giao quyền sử dụng cho bên đi thuê không chuyển giao quyền sở hữu

Thời hạn thuê

Dài, chiếm gần hết thời gian hữu dụng tài sản.

Ngắn, chiếm một phần nhỏ thời gian hữu dụng tài sản.

Mức thu hồi từ tài sản cho thuê.

Gần bằng giá trị tài sản

Chiếm tỷ lệ nhỏ trên giá trị tài sản

Trách nhiệm bảo quản và đóng thuế tài sản.

Thuộc về bên thuê

Thuộc về bên cho thuê

Trách nhiệm rủi ro tài sản

Mọi rủi ro tài sản bên thuê chịu

Người thuê chỉ chịu rủi ro do mình gây ra

Tính chất hợp đồng

Không được huỷ ngang

Có thể huỷ ngang