Nộp tiền sử dụng đất dự án

Chào các bạn !

Về trường hợp bạn hỏi, xin tư vấn bạn như sau:

Theo quy định tại Khoản 1 Mục II Phần A Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 hướng dẫn điểm d Khoản 1 Điều 2 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất thì đất được giao cho tổ chức kinh tế để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê bao gồm “…đất để xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế, khu dân cư nông thôn, khu dân cư đô thị, đất xây dựng kết cấu hạ tầng khác.” là đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Do vậy, việc các bạn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cho khu dân cư đô thị để chuyển nhượng hoặc cho thuê thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Chúc các bạn thành công !

#0000ff;">
Chào bạn !

#0000ff;">
Về thắc mắc bạn hỏi, xin trao đổi cụ thể với bạn như sau:

#0000ff;">
Theo quy định tại Khoản 1 Mục III Phần A Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 hướng dẫn Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất thì “…đất để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại khoản 3 là diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng chung trong khu công nghiệp mà khu công nghiệp không sử dụng vào mục đích kinh doanh, không giao lại, cho thuê hoặc chuyển nhượng cho người có nhu cầu sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh.” là đối tượng KHÔNG phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

#0000ff;">
Do vậy, dự án công ty bạn nếu nằm trong trường hợp quy định nêu trên sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần đất để xây dựng kết cấu hạ tầng chung trong khu công nghiệp đó.

#0000ff;"> 

#0000ff;">
Chúc bạn và Công ty thành công !

#0000ff;">
Luật sư Phan Văn Lãng.

Chúc bạn và Công ty Năm mới thắng lợi mới !

Luật sư Phan Văn Lãng.

#0000ff;">
Theo quy định tại Luật Đất Đai và các văn bản hướng dẫn thi hành thì “Diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất được Nhà nước giao, được phép chuyển mục đích sử dụng, được chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
#0000ff;">
Do vậy, để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ thuê đất hàng năm sang giao đất có thu tiền sử dụng đất thì nộp tiền theo toàn bộ diện tích lô đất được chuyển đổi là 2.800 m2.
#0000ff;">
Chúc bạn thành công !
#0000ff;">
Luật sư Phan Văn Lãng.