[quote=LS_ThaiHung]
Em phải hiểu là nhà nước chỉ miễn giảm cho lần hợp thức hóa đầu tiên, (chứ không phải chỉ có 01 thửa đất tại thời điểm chuyển mục đích), nên vẫn phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Việc tặng cho không có giá trị để xem xét như lần đầu.
[/quote
Mong luật sư có thể nói rõ cho e biết những điều luật sư nói quy định cụ thể ở điểm....khoản....điều.... nào?Nghị định nào?thông tư hay luật nào ko? Mong luật sư chỉ dẫn cụ thể giúp e.
Nếu theo luật sư nói thì cứ thửa đất thứ 2 là nộp 100% tiền sử dụng đất thế ko xét đến vấn đề nguồn gốc hay thời điểm sử dụng của mảnh đất thứ 2 ạ?Vậy điểm a khoản 1 điều 14 Nghị định 84/2007 ko thể áp dụng cho trường hợp thửa đất thứ 2 của gia đình e ạ.(gia đình e xin cấp GCNQSDĐ khi ko có 1 trong các giấy tờ quy định tại khoản 1,2,5 điều 50 Luật Đất đai 2003).
Em xem mạng được biết Bộ Tài Chính có văn bản trả lời cho Cục thuế Thành Phố Hồ Chí Minh (Số 5967/BTC-QLCS ngày 13/5/2013 của Bộ Tài Chính V/v xử lý vướng mắc về chính sách và giá đất thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.) Có nói như sau:
{3. Việc xác định diện tích trong hạn mức để tính tiền sử dụng đất chỉ được tính cho một thửa đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhiều thửa đất thì người sử dụng đất được lựa chọn một thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức. Vì vậy, không thực hiện cộng dồn diện tích của các thửa đất để xác định hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân khi áp dụng nguyên tắc xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất quy định tại điểm 1.5.2 khoản 1 Điều 1 Thông tư số 93/2011/TT-BTC nêu trên của Bộ Tài chính.
4. Việc xác định hạn mức và giá đất để tính thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại điểm 1, 2, 3 nêu trên áp dụng đối với các trường hợp phát sinh kể từ ngày 01 tháng 03 năm 2011 (ngày Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ có hiệu lực thi hành).}
Việc nhà e xin cấp GCNQSDĐ vào tháng 3 năm 2014 là thuộc các trường hợp phát sinh kể từ ngày 1/3/2011. Nếu như này thì gia đình e làm bản cam kết lựa chọn thửa đất thứ 2 là thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức thì gia đình e vẫn phải nộp 100% tiền sử dụng đất đối với thửa đất này ạ?Mong luật sư tư vẫn rõ giúp e. Em chân thành cảm ơn ạ!
