Chào bạn ! Tôi xin góp ý để bạn tham khảo như sau:
Do không biết Bác của bạn sở hữu bao nhiêu nhà ở, đất ở duy nhất. Nếu Bác của bạn chỉ sở hữu một nhà ở duy nhất thì khi chuyển nhượng sẽ được miễn thuế TNCN
Điều 4. Thu nhập được miễn thuế
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
Tuy nhiên bác của bạn phải chứng minh rằng chỉ sở hữu một nhà ở duy nhất bằng cách nhờ xã, phường, quận, huyện... xác nhận rằng chỉ có một nhà ở duy nhất. Nhưng phải đảm bảo trung thực, nếu không thì bị phạt thì rắc rối lắm.
Còn nếu Bác bạn sở hữu nhiều hơn một thì phải chịu thuế với mức thuế suất như sau:
Trường hợp xác định được thu nhập tính thuế, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất 25%
Trường hợp không xác định được giá vốn (giá mua) của hoạt động chuyển nhượng bất động sản và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%
Trang facebook: " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí " sẽ giúp các bạn giải đáp những vướng mắc pháp lý xoay quanh cuộc sống.
Hãy ghé thăm trang khi bạn gặp phải một vấn đề vướng mặc nào đó .Đừng tiếc gì 1 like và 1 share trang facebook:
" Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí ".
