Căn cứ Điều 5 Luật đất đai 2013 quy định:
"Điều 5. Người sử dụng đất
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:
...
6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;
..."
Theo quy định trên, người Việt Nam định cư tại nước ngoài vẫn có quyền sử dụng đất tại Việt Nam, vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chị cần xác định được cô chị còn quốc tịch Việt Nam hay không, nếu còn thì cô chị vẫn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được. Nếu không còn quốc tịch Việt Nam thì cô chị mới không thể đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chỉ có thể nhận thừa kế bằng cách chuyển nhượng phần thừa kế của mình cho người khác để lấy tiền hoặc tặng cho người khác.
Bên cạnh đó theo thông tin chị cung cấp thì ba chị, chú chị ủy quyền cho cô thay mặt làm thủ tục tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do đó ba chị, chú chị hoàn toàn có quyền liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra tiến độ giải quyết hồ sơ, xin trích lục các thông tin liên quan đến thửa đất.
Cập nhật bởi jellannm ngày 30/06/2021 06:21:11 CH