Người thứ 2 muốn làm hợp đồng thuê nhà

Tôi hiện tại đang thuê 1 căn nhà để kinh doanh. Nay tôi muốn làm hợp đồng thuê nhà để làm giấy phép đăng kí kinh doanh thì phát hiện ra căn nhà này đã được làm làm hợp đồng thuê nhà công chứng từ trước và chưa hết hạn hợp đồng nhưng do bên thuê nhà trước khó khăn nên xin huỷ hợp đồng

Bây giờ bên thuê nhà trước không biết đang ở đâu nên không thể lấy hộ khẩu và CMND làm thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê nhà cũ để làm hợp đồng thuê nhà mới

Tôi có thể yêu cầu chủ nhà phải lo việc chấm dứt hợp đồng được không ?

Bên cho thuê nhà muốn chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà đó mà không có giấy tờ của bên thuê nhà trước thì phải làm những thủ tục gì ?

Thưa anh

Cả 2 bên thuê nhà trước và bên cho thuê cùng thỏa thuận chấm dứt hợp đồng do bên thuê nhà (trước) khó khăn không thể thuê tiếp được

Nhưng cả 2 chưa cùng đi làm thủ tục ngừng thuê nhà theo bản hợp đồng công chứng đó

Nay chủ thuê trước không biết sống ở đâu nữa

Và tôi cùng chủ nhà đã thỏa thuận để làm hợp đồng thuê nhà thì không làm được, vậy thì nay muốn chấm dứt bản hợp đồng kia ( nhưng chủ thuê trước không biết ở đâu ) thì làm thế nào để chấm dứt bản hợp đồng đó để tôi làm hợp đồng mới ?