Người khác đứng tên hộ căn nhà đang ở, làm sao để hợp thức hóa nhà?

Luật sư cho tôi hỏi:

Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 1999, ví lý do khách quan, nên mẹ tôi đã nhờ chị dâu tôi đứng tên giúp. Nhà mua bằng giấy tay, hiện nay có xác nhận của Uỷ ban nhân dân phường về diện tích mà gia đình tôi đang sử dụng.

Vào thời điểm năm 2006, phía sau nhà tôi xây dựng Tòa án của Quận. Trên giấy tờ và thực tế chủ đất cũ bán cho gia đình tôi là 4X20 = 80 m vuông. Nhưng vào đúng thời điểm Tòa án tiến hành xây tường rào xung quanh thì chủ đất cũ đứng lên nói là diện tích đất của nhà tôi là không đúng, chỉ có 4x18 = 72 m vuông và còn nói là gia đình tôi tự ý sửa giấy tờ mua bán.

Điều này đã làm cho việc tiến hành xây tường rào bị hoãn lại. Nhiều lần Tòa án cũng Ủy ban nhân dân phường đã mời gia đìnhtôi lên thương lượng để họ xây dựng tường rào, nếu thế thì gia đình tôi mất 2 mét chiều dài, gia đình tôi đã không đồng ý.

Họ cũng đã nhiều lần mời gia đình tôi cùng chị dâu tôi ra thỏa thuận, rồi lập biên bản vi phạm đất. Nhưng chúng tôi đã không đồng ý.

Hiện nay, vì mẹ tôi đã già yếu( đã ngoài 70) và không còn minh mẫn nữa nên muốn lấy lại quyền đứng tên căn nhà trên, vậy xin hỏi là cách nào để mẹ tôi lấy lại quyền này, làm sao để chúng tôi hợp thức hóa ( sổ hồng) căn nhà đang ở?

Rất mong nhận đướcự tư vấn của các luật sư!!! Chân thành cảm ơn.

Chào bạn.

Ngoài những vấn đề mà luật sư Thành tư vấn, tôi có ý như sau;

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành thì:

Đối với đất chưa có "sổ đỏ" và mua bán giấy tay trước ngày 1/7/2004 mà không có tranh chấp, không có quyết định thu hồi thì vẫn làm ra sổ được.

Vậy nên, nếu má bạn và chị dâu bạn có một hợp đồng mua bán tay, chị dâu bạn chuyển nhượng lại cho má bạn trước ngày 1/7/2004 thì vẫn có thể làm sổ đỏ đứng tên má bạn mà không cần thiết phải làm sổ đỏ cho chị bạn rồi chuyển nhượng lại cho má bạn.

Thân ái.