Chào anh, vấn đề mà anh hỏi, có thể tham khảo ý kiến sau đây:
Căn cứ khoản 1 Điều 138 Bộ Luật dân sự 2015 có quy định cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự. Đồng thời, tại Điều 562 Bộ Luật Dân sự 2015 có quy định về Hợp đồng ủy quyền như sau:
“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”
Có thể thấy, ủy quyền là việc thỏa thuận của các bên theo đó bên được ủy quyền sẽ có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền.
Còn về đăng ký biến động đất đai thì có thể hiểu đây là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
Từ những quy định nêu trên, có thể thấy, việc ủy quyền chỉ không được thực hiện đối với các công việc liên quan đến nhân thân hoặc các công việc khác bị nghiêm cấm. Mà việc đăng ký biến động đất đai là thủ tục liên quan đến tài sản. Chính vì thế mà vẫn có thể ủy quyền cho cá nhân, tổ chức khác thay mặt thực hiện đăng ký biến động đất đai hoặc ký tên.
