Ngõ đi riêng đã được gộp vào diện tích nhà được đóng thuế đầy đủ có phải là "ngõ công"?

Kính mong các luật sư giúp tôi giải đáp một việc như sau:

Năm 1976, gia đình tôi đã được Ty XD Thái Bình cấp cho một ngõ đi riêng 1,2m để đi ra đường, không chung đụng với bất kỳ gia đình nào. Gia đình tôi đã sử dụng ngõ này từ ngày đó,giữ nguyên hiện trạng, không mua bán đổi chác, và có đóng thuế đầy đủ theo thông báo của nhà nước theo diện tích là 155,1 m2 (có bao gồm cả diện tích ngõ trên). Gia đình tôi xây nhà nằm trong mốc lộ giới, không lấn chiếm ra ngoài đường. Năm 1982, một gia đình khác đến mua đất trước mặt gia đình tôi, và hiện nay đang tranh chấp với gia đình tôi, cho rằng diện tích của nhà họ còn nằm trên diện tích ngõ của gia đình tôi và bắt nhà tôi tháo dỡ trụ cổng, bắt đào ngõ lên để kết luận móng nhà họ tới đâu thì đất tới đó, trong khi thực tế hiện tại chính ngõ nhà tôi đã bị lấn chiếm (chiều rộng đo thực tế hiện tại chỉ còn 1,1m). Gia đình tôi đã yêu cầu gia đình này tháo dỡ ô văng thò sang ngõ nhà tôi 80 cm. Hiện nay gia đình đó còn tiếp tục dựng tầng 2 (khung sắt, mái tôn) lấn ra khoảng không của ngõ nhà tôi. Trong nhiều lần hòa giải của UBND Phường, UBND Thị xã Thái Bình (nay là UBND Thành phố Thái Bình) có ra 1 quyết định kết luận ngõ đi nhà tôi là ngõ công và bác yêu cầu của gia đình tôi đòi tháo dỡ ô văng của gia đình kia thò lấn sang khoảng không diện tích ngõ nhà tôi. Tôi kính nhờ các luật sư giải đáp dùm tôi, ngõ nhà tôi có phải là ngõ công hay không và vì là "ngõ công" (như kết luận của UBND Thành phố) thì gia đình khác lấn chiếm diện tích ngõ, gia đình tôi không có quyền gì để bảo vệ ngõ đi được cấp cho gia đình mình sử dụng, trong khi diện tích ngõ cũng đã được gộp vào diện tích đất của gia đình tôi để đóng thuế?

Xin chân thành cảm ơn các luật sư!

P/S: Trong bản đồ, gia đình tôi có tên là Đào Nguyên Thếnh, và gia đình đang có tranh chấp với gia đình tôi là Nguyễn Văn Quỵnh

1.jpg

2.jpg

Ban do 299_241.jpg

QD cua UBND TX so 26 QD-UB ngay 24-01-2002.jpg

QD cua UBND TX so 26 QD-UB 24-01-2002.jpg