Chào
#0072bc;">vegetigi!
Bạn có một chút nhầm lẫn mất rồi.
Thông báo thu hồi đất và Quyết định thu hồi đất là hai văn bản khác nhau, chứ không phải cái Thông báo đó là văn bản thay thế Quyết định.
Trường hợp thu hồi thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì UBND cấp tỉnh phải ra Quyết định thu hồi đất, đồng thời tự mình hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện Thông báo việc thu hồi đất đó.
Tại đoạn thứ hai khoản 2 Điều 29 Nghị định 69/2009/NĐ-CP ghi:
"Nội dung thông báo thu hồi đất gồm: lý do thu hồi đất, doanh thu và vị trí khu đất thu hồi trên cơ sở hồ sơ địa chính hiện có hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt và dự kiến về kế hoạch di chuyển".
Với nội dung thông báo như trên, chúng ta dễ dàng nhận thấy nó không phải là một quyết định mang tính pháp lý (văn bản quy phạm pháp luật) theo Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND và UBND.
Mặt khác, tại khoản 2 Điều 29 chỉ quy định về việc thông báo thu hồi đất. Còn Quyết định thu hồi đất được quy định tại khoản 1 Điều 31, trong đó nêu rõ thẩm quyền của UBND phù hợp với quy định của Luật đất đai:
"Thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện theo quy định tại Điều 37 và Điều 44 của Luật Đất đai.
Trường hợp thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất thuộc thẩm quyền của một cấp thì việc thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất được thực hiện trong cùng một quyết định.
Trường hợp khu đất thu hồi có cả tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài và giao đất, cho thuê đất theo dự án cho chủ đầu tư trong cùng một quyết định".
Để tìm hiểu thêm vấn đề này, bạn có thể tham khảo thêm Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
Trân trọng!
Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!
