MUỐN LẤY LẠI TIỀN ĐÃ CHO MƯỢN

Xin chào Luật sư

Xin luật sư tư vấn giúp em vấn đề như thế này:

Năm 1993 Ba em có cho người hàng xóm mượn 3 cây vàng, hai người có làm giấy tay thoả thuận như sau: bên A (Ba của em) đồng ý cho bên B (người hàng xóm) mượn 3 cây vàng, Bên B đồng ý đưa cho bên A canh tác 3.000m2 đất ruộng để thay thế tiền lãi hàng tháng. Đến khi nào bên B có đủ tiền trả lại đủ cho bên A thì bên A sẽ không được canh tác nữa. Giấy thoả thuận được lập tại vp ấp, có một người làm chứng và được ông trưởng ấp xác nhận.
Năm 2000 đến nay bên A không muốn tiếp tục canh tác nữa vì khu vực cánh đồng đã chuyển sang trông cây ăn trái và không còn ai làm ruộng nữa. Bên A muốn lấy lại tiền và đề nghị bên B thanh toán, nhưng bên B cứ hẹn hết năm này đến năm khác. bên B có đề nghị bên A lấy miếng đất đó để trừ nợ, nhưng vì đất này đang tranh chấp và gia đình bên B đang làm thủ tục chia tài sản. Sổ đất đang nằm ở Toà án nhân dân huyện (vì cha ruột của bên B đã chết nhưng không có làm di chúc chia tài sản).
Vậy bên A muốn kiện bên B để lấy lại tiền thì làm thế nào? Và bên A có thể lấy đất để trừ vào số nợ được không, và nộp đơn ở đâu? thời gian giải quyết trong bao lâu?
Xin luật sư vui lòng tư vấn nhanh nhanh giúp em.
Xin cảm ơn luật sư.