Muốn lấy lại đất thuộc sở hữu của cha mẹ từ người khác (từ năm 1968)

Xin chào Luật sư,

Tôi tên là Hạnh, hiện đang ở Quảng Ngãi. Hôm nay tôi viết nội dung này mong gởi đến Luật sư để hỗ trợ giải đáp, tư vấn khó khăn mà gia đình tôi đang gặp phải được không ạ?

Sự việc gia đình tôi gặp phải như sau:

Ông bà Ngoại chồng tôi có 2 người con (trong đó có mẹ chồng tôi). Ngày 16/3/1968, ông bà Ngoại tôi bị bọn đế quốc Mỹ bắn, giết hại trong vụ thảm sát Sơn Mỹ 504 người dân vô tội tại Quảng Ngãi, lúc đó hai chị e của mẹ chông tôi mới được 6, 8 tuổi chăn bò ngoài đồng nên còn sống sót. Vì hoàn cảnh loạn lạc, chết chóc cộng với tuổi nhỏ mồ côi cha mẹ, hai chị em của mẹ chồng tôi phải đi các nơi xabươn chải làm ăn nuôi sống bản thân đến khi lập gia đình. Nhưng mỗi năm mẹ chồng tôi đều về tham dự cúng giỗ ông bà Ngoại tôi tại nhà ông Trị (mẹ chồng tôi gọi là Cậu nhưng không phải cậu ruột), ông Trị sử dụng mảnh vườn của ông bà ngoại chồng tôi từ sau năm 1968 đến nay. Mẹ chồng tôi nghĩ, ông Trị là bà con trong nhà nên để ông sử dụng từ sau khi cha mẹ của mẹ chồng tôi qua đời đến nay. Trong quá trình sử dụng, ông Trị tự ý kê khai và làm giấy quyền sử dụng đất mà không thông báo cho tôi biết và ông đứng tên ông (sau đó san cho con trai ông). Nay hai chị em của mẹ chồng tôi có chút điều kiện để về nói chuyện cùng ông Trị với mong muốn ông Trị cắt lại 4m2 trong thửa vườn của ông bà ngoại chồng tôi để mẹ chồng tôi làm ngôi nhà thờ để thờ ba mẹ của mẹ chồng và sau này con cháu còn có gốc gác để về hương khói nhưng ông Trị không đồng ý cắt đất cho Mẹ chồng tôi. Mảnh vườn của ông bà ngoại chồng tôi năm riêng biệt  khu vườn của ông Trị chớ không hề nằm chung ạ.

Cách đây vài tháng, mẹ chồng tôi có đề cập với ông Trị như mong muốn nêu trên  và ông Trị đồng ý nhưng đến tháng 3.2020, mẹ tôi thưa lại để tiến hành thì ông Trị đổi ý và nói không được. Ông bảo giỏi thì đi kiện đi.

Khi vụ thảm sát xảy ra, bọn đế quốc Mỹ đã đốt sạch nhà nên giấy tờ đất đai cũng không còn ạ. Hiện mẹ chồng tôi đã nhờ nhiều người lớn tuổi ở trong xóm xác nhận đó là mảnh đất của cha mẹ mẹ chồng tôi và họ đều ủng hộ.

Vậy nên, với trường hợp này thì mẹ chồng tôi có thể lấy lại đất của ba mẹ của mình theo luật đất đai không ạ?  Nếu được thì mẹ chồng tôi phải thực hiện các thủ tục gì ạ, thưa Luật sư?

Tôi rất khẩn thiết mong nhận được phản hồi từ Luật sư ạ!