Muốn chuyển nhượng đất đã hùn tiền xây nhà?

Chủ đề   RSS   
  • #537 02/02/2009

    themoonxd

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2009
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Muốn chuyển nhượng đất đã hùn tiền xây nhà?


    Tôi ở An Giang. Nhà tôi đang ở do ba tôi đứng chủ quyền,nhà này do mấy anh em của ba tôi hùn tiền lại xây, nhà xây 2 lầu trên 2 mảnh đất của ba tôi và em gái của ông.

    Năm 2004 do phát sinh mâu thuẫn nên bà nội đã kiện ba tôi để giành quyền sở hữu nhà cho em gái ba tôi. Tòa án An Giang đã xét xử cho em gái của ba tôi được quyền sở hữu phần nhà được xây bên đất của cô này và quyền sỡ hữu 2 tầng lầu bên đất của nhà tôi.

    Ba tôi và mấy anh em tôi chỉ sống ở tầng trệt. Bây giờ em gái ba tôi vừa mới bán nhà và bán luôn 2 tầng lầu bên trên tầng trệt mà nhà tôi đang ở.

    Hiện nay ba tôi muốn bán nhà cũng không được, xin cho hỏi tôi phải làm sao để giành lại quyền lợi cho gia đình mình, tôi không cần nhà đó, chỉ cần lấy lại đất để chuyển nhượng. 

    Xin luật sư tư vấn dùm.
     
    4368 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #538   02/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Trả lời bạn


    Trường hợp của bạn cũng rất khó để mà thực hiện bởi bản án đã như vậy rồi. Theo tôi hiểu thì mảnh đất đó là của cả bố và em gái bố bạn.

    Như vậy đây là tài sản chung thuộc đồng sở hữu của cả hai người. Vì vậy nên tòa mới phân chia như thế.

    Theo quan điểm của tôi, căn cứ vào bản án đã có hiệu lực của Tòa án, bố bạn lên hệ với phòng tài nguyên và Môi trường của quận, huyện để được cấp Giấy chứng nhận cho phần tài sản của bố bạn.

    Như thế có thể tách riêng tài sản của cả 2 người. Như vậy bố bạn có thể toàn quyền bán tài sản của mình mà không cần phải có ý kiến của ai.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  
  • #539   03/02/2009

    themoonxd
    themoonxd

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2009
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Căn nhà đó được xây dựng trên 2 mảnh đất, L1 là do ba tôi đứng tên, còn L2 là do em gái ba tôi đứng tên, nhà được gom tiền xây chung.

    Nguyên văn phần quyết định của bản án như sau:
    "Ông LVB chủ căn nhà L1 không chứng minh được số tiền mình bỏ ra cất nhà còn Bà HTK thì chứng minh được số tiền xây nhà là do các con ở nứơc ngoài gửi tiền về cho bà để xây nhà.

    Vì vậy tòa tuyên án chuyển giao 2 tầng lầu của nhà L1 do ông LVB đứng tên cho bà HTK sử dụng, , ban hành giấy phép sử dụng cho nhà L1 tầng lầu 1 và 2 cho bà HTK, qua lối đi của căn nhà L2."
    Nhà hiện tại vừa mới bán cho chủ khác.

    Kính mong luật sư tư vần làm thế nào để có thể giành lại quyền lợi cho gia đình mình.

    Nếu tôi khởi kiện lại có được không.

     
    Báo quản trị |  
  • #540   03/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Nếu kiện lại thì cần phải có căn cứ để tạo thành một vụ án khác


    Qua trình bày của bạn, tôi cũng chưa rõ là án đã có hiệu lực hay chưa.

    Nếu mới chỉ xử sơ thẩm thì có thể tiếp tục giành lại quyền lợi tại phiên tòa Phúc thẩm, còn nếu án đã có hiệu lực rồi thì cần xem xét xem có thể xin kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm hay không.

    Vì vậy tốt nhất bạn liên hệ trực tiếp với chúng tôi để cùng tìm hiểu vụ án.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

    Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu!

    Các bài viết không dấu sẽ bị xem là bài viết vi phạm!
    Bài viết vi phạm sẽ bị xóa!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: