Mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà để ở tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định

Chủ đề   RSS   
  • #579895 29/01/2022

    Yen_Do

    Mầm

    Vietnam
    Tham gia:11/01/2022
    Tổng số bài viết (103)
    Số điểm: 770
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà để ở tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định

    Nhà ở luôn là vấn đề được quan tâm khi người Việt Nam quan niệm “an cư lạc nghiệp”. Dù là người thu nhập thấp hay cao thì luôn mong muốn sở hữu một nơi cư trú tốt nhất có thể trong khả năng của mình. Để đáp ứng nhu cầu chính đáng này, nhà nước có chính sách ưu đãi vay vốn với mức lãi suất thấp hơn nhiều mức lãi suất cho vay thông thường. Theo khoản 5 Điều 5 Thông tư 20/2021/TT-NHNN, mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng xây mới, sữa chữa nhà để ở được quy định theo từng thời kỳ và đảm bảo nguyên tắc mức lãi suất thấp hơn 50% lãi suất cho vay bình quân tại của các ngân hàng thương mại.

    Và để cụ thể quy định trên, ngày 20 tháng 01 năm 2022, Thống đốc Ngân hàng nhà nước ra Quyết định số 59/QĐ-NHNN về mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định. Mức lãi suất được quy định tại Điều 1 Quyết định trên như sau:

    Mức lãi suất cho vay của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định đối với khách hàng vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Thông tư 20/2021/TT-NHNN ngày 30 tháng 11 năm 2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 09 tháng 12 năm 2015 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hướng dẫn cho vay ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội là 4,8%/năm.

    Như vậy, từ ngày 20/01/2022, khách hàng vay vốn cho mục đích xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà để ở tại các tổ chức tín dụng được chỉ định sẽ chỉ phải chịu mức lãi suất là 4,8%/năm.

     
    256 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #579899   29/01/2022

    Hong312
    Hong312
    Top 75
    Lớp 6

    Vietnam --> Đăk Lăk
    Tham gia:05/05/2021
    Tổng số bài viết (878)
    Số điểm: 7537
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 137 lần


    Mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà để ở tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định

    Cảm ơn bài viết của bạn, 

    Về đối tượng được vay ưu đãi, khoản 2 Điều 1 Thông tư 20/2021/TT-NHNN đã bỏ đối tượng vay vốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được áp dụng chính sách vay vốn ưu đãi của Ngân hàng Chính sách, tổ chức tín dụng được chỉ định (theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CPNghị định số 49/2021/NĐ-CP) tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 25/2015/TT-NHNN.

    Theo đó, chỉ còn hai đối tượng được vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại Thông tư 25/2015/TT-NHNN:

    - Đối tượng vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

    - Đối tượng vay vốn xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

    Ngoài ra, khách hàng vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #579941   29/01/2022

    Yen_Do
    Yen_Do

    Mầm

    Vietnam
    Tham gia:11/01/2022
    Tổng số bài viết (103)
    Số điểm: 770
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Cám ơn thông tin bạn đóng góp cho bài viết, theo mình việc bỏ đối tượng vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là một bước lùi của chính sách nhà ở xã hội. Vì nhu cầu nhà ở xã hội chủ yếu là của những người có thu nhập trung bình, trung bình thấp, nếu không được vay ưu đãi thì họ buộc phải vay ngân hàng thương mại với mức lãi suất cao hơn rất nhiều để mua nhà ở.

     
    Báo quản trị |  
  • #579952   29/01/2022

    dtlanh99
    dtlanh99
    Top 150
    Lớp 3

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:16/12/2021
    Tổng số bài viết (568)
    Số điểm: 4103
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 57 lần


    Mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà để ở tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định

    Cảm ơn những thông tin bạn đã chia sẻ. Theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, các trường hợp được vay vốn thực hiện chính sách nhà ở bao gồm Vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, Vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

    Theo Thông tư 25/2015/TT-NHNN hướng dẫn việc cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội đối với các tổ chức tín dụng được chỉ định, thì hai trường hợp được hưởng ưu đãi liên quan đến vay vốn thực hiện chính sách xã hội là Vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và Vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

    Trong bài viết của bạn đã chia sẻ về mức lãi suất đối với vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Quyết định 59/QĐ-NHNN. Vì vậy, mình cũng bổ sung thêm mức lãi suất đối với Vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

    Theo Quyết định số 2195/QĐ-NHNN về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Thống đốc NHNN quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán là 4,8%/năm; mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê là 4,3%/năm.

     
    Báo quản trị |  
  • #580016   29/01/2022

    jellannm
    jellannm
    Top 50
    Female
    Lớp 9

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2019
    Tổng số bài viết (1362)
    Số điểm: 11666
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 208 lần


    Mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà để ở tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định

    Với mức lãi suất trên thì quá tốt cho những người chưa có nhà ở, muốn mua một ngôi nhà để có chỗ ở ổn định rồi. Nhưng mình nghĩ chắc để vay được như vậy thì không hề dễ chút nào. Cũng không biết ngân hàng nào được chỉ định để cho vay với mức lãi suất trên nhỉ?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #580019   29/01/2022

    jellannm
    jellannm
    Top 50
    Female
    Lớp 9

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2019
    Tổng số bài viết (1362)
    Số điểm: 11666
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 208 lần


    Mức lãi suất cho vay thực hiện chính sách nhà để ở tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định

    Với mức lãi suất trên thì quá tốt cho những người chưa có nhà ở, muốn mua một ngôi nhà để có chỗ ở ổn định rồi. Nhưng mình nghĩ chắc để vay được như vậy thì không hề dễ chút nào. Cũng không biết ngân hàng nào được chỉ định để cho vay với mức lãi suất trên nhỉ?

     

     
    Báo quản trị |