Mua nhà có quyết đinh tách thửa từ tòa án, nhưng nay không đủ diện tích tách thửa

Chủ đề   RSS   
  • #79769 18/01/2011

    phanvn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/01/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua nhà có quyết đinh tách thửa từ tòa án, nhưng nay không đủ diện tích tách thửa

    Tôi đang tính mua một căn nhà ở quận 3 của cặp vợ chồng đã ly hôn từ năm 2004. Sau ly hôn, tòa án có quyết định chia đôi ngôi nhà đang ở (có sổ hồng đầy đủ) ra làm 2, mỗi bên được 25 m2. Hai vợ chồng này không tiến hành tách thửa cho đến nay.

    Nay, người chồng muốn bán lại phần được chia nhưng theo quy hoạch hẻm của phường 11 quận 3 thì thửa đất theo quy hoạch chỉ còn dưới 10m2. Vậy xin hỏi luật sư:

    - Tôi mua căn nhà này và tiến hành tách thửa sang tên tôi có được không? Trình tự tiến hành ra sao?

    - Người chồng muốn làm giấy ủy quyền và chúng tôi tự đi làm giấy tờ. Vậy có đúng pháp luật và được giải quyết không.

    - Phường 11 nói là quy hoạch hẻm theo chủ trương "Nhà nước và nhân dân cùng làm" nhưng chưa họp dân. Vậy nếu quy hoạch, thì tôi được đền bù như thế nào?

    Cám ơn!

     
    4501 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #80509   22/01/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Tách thửa dưới hạn mức đất phải được Chủ tịch UBND quận giải quyết. Tuy có được giải quyết tách thửa, song do diện tích quá nhỏ không thể được cấp phép xây dựng nếu có nhu cầu tăng diện tích ở.

    Việc uỷ quyền lập thủ tục tách thửa được pháp luật thừa nhận.

    Mở rộng hẻm theo chủ trương "Nhà nước và nhân dân cùng làm" theo tôi được biết là không có đền bù khi mở rộng hẻm.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

[email protected]

[email protected]

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58