Chào mọi người, xem trong Thông tư 111/2013/TT-BTC thấy có cái quy định sau:
Điều 30. Trách nhiệm thi hành
5. Đối với trường hợp người sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 01 tháng 01 năm 2009 nay nộp hồ sơ hợp lệ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận thì chỉ thu một (01) lần thuế thu nhập cá nhân của lần chuyển nhượng cuối cùng, các lần chuyển nhượng trước đó không thực hiện truy thu thuế.
Từ ngày 01 tháng 01 năm 2009 thực hiện Luật thuế thu nhập cá nhân, cá nhân chuyển nhượng bất động sản có hợp đồng công chứng hoặc không có hợp đồng chỉ có giấy tờ viết tay đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho từng lần chuyển nhượng.
Nhưng mình nhớ đâu đó có cái quy định nghĩa vụ nộp thuế thu nhập của cá nhân với hợp đồng mua bán nhà bắt đầu phát sinh từ lúc hợp đồng mua bán giữa 2 bên được công chứng. Như thế thì mua bán bằng giấy viết tay liệu có đúng trong trường hợp này?
Bên cạnh đó nếu là viết tay thì liệu có ai đi kê khai thuế tncn nhỉ?
Thêm một vấn đề ở cái chỗ là nếu bây giờ đựơc giao nhà trước khi Luật đất đai 1993 có hiệu lực mà bắt nộp thuế tncn thì có hợp lý? Vì trước năm 1993 nhà nước chưa quy định về việc chuyển nhượng QSDĐ, nên nhiều người mà có đi chuyển nhượng qua lại trong trường hợp đựơc phép thì không phải đóng thuế, đến bây giờ người ta đi Đăng ký QSDĐ lại bắt người ta đóng thuế tncn ah?
Mong được sự chia sẻ của mọi người!
