Mua đất khu dự án tái định cư ở quận 9

Kính chào Lawsoft,
Tôi có mua một miếng đất khu tái định cư, vì việc ra sổ đỏ quá lâu nên tôi có nhờ dịch vụ làm hợp đồng mua bán trước căn cứ trên các giấy tờ liên quan từ ban đền bù giải tỏa giao cho người bán. Theo thời gian, đến nay tôi đã có trong tay tất cả các giấy tờ chính thức cho miếng đất đó:
1. hợp đồng chuyển nhượng do cơ quan công chứng thành phố làm thủ tục từ năm 2007.
2. sổ đỏ và bản đồ của miếng đất đó ( vẫn còn đứng tên người bán)
3. phiếu thu thuế trước bạ. 
vậy bây giờ muốn làm thủ tục chuyển tên người bán sang tên tôi trong sổ đỏ tôi phải nên làm gì? việc đóng thuế đất cho bên bán tôi có thể thay họ đóng ở cơ quan thuế được không?
rất mong được giúp đỡ. xin chân thành cảm ơn.
Việt