Mua đất dự án chưa có quyền sử dụng

$0 $0Kính gửi các Luật sư!$0 $0Tôi đang định mua một miếng đất với một cá nhân khác. Miếng đất này nằm trong dự án quy hoạch khu dân cư có phân lô cụ thể. Người bán cho tôi có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư khu dân cư này. Hiện nay, các lô đất đang chờ ra sổ đỏ. Do vậy, nếu tôi mua miếng đất này thì chủ đầu tư vẫn sẽ chỉ ra sổ đỏ cho người bán cho tôi, chứ không phải tôi, cho dù tôi là người phải đóng tiền ra sổ đỏ. Vậy theo các luật sư$0 $01.Tôi có thể mua bán miếng đất này với người bán là cá nhân hay không?$0 $02. Trong trường hợp vẫn có thể mua tôi phải làm các thủ tục gì để có thể là chủ sở hữu chính của miếng đất này?$0 $03.Các Anh chị có biết những cơ quan/đơn vị nào có tư vấn về việc mua bán đất tại TP HCM thì giới thiệu cho tôi với$0 $0Xin trân trọng cảm ơn$0 $0$0 $0 $0