Một tài sản bảo đảm nhiều nghĩa vụ

Chủ đề   RSS   
  • #370713 06/02/2015

    truongtunglamqtd

    Male
    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2015
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 172
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Một tài sản bảo đảm nhiều nghĩa vụ

    Tôi có vấn đề này rất mong luật sư giải đáp!

    Ông A có tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất được Quỹ TD định giá 500 tr dùng bảo đảm cho khoản vay của A 300 tr, khoản vay này đã giải ngân cách đây 6 tháng. Trong thời gian này A đã tạo lập thêm thêm tài sản gắn liền đất (xây nhà mới). A đề nghị dùng tài sản trên đảm bảo cho khoản vay của C số tiền 200 tr

    Luật sư cho tôi hỏi trường hợp này tôi chỉ cần lập HĐTCTS bên thứ 3 có đúng không?

    Nếu tôi yêu cầu A tất toán 300 tr và cho vay lại đồng thời lập HĐTCTS mới trong HĐ nêu rõ tài sản trên bảo đảm cho khoản vay của A 300tr và C 200 tr có hợp lý không?

     

     
    3633 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #370857   09/02/2015

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn, nếu tài sản là căn nhà mới xây thuộc quyền sử dụng đất đã được thế chấp cho ngân hàng thì phải có sự đồng ý của ngân hàng bằng văn bản mới được tiếp tục thế chấp ( điều khoản này đều có trong các hợp đồng thế chấp QSDĐ tại ngân hàng). Tuy nhiên chủ tài sản vẫn có quyền xin cấp thêm hạn mức tín dụng với tài sản đảm bảo bổ sung là căn nhà mới xây. Nếu vậy ngân hàng sẽ tiến hành định giá lại và ký  phụ lục hợp đồng tín dụng cũng như hợp đồng thế chấp.

    Trân trọng!

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    Văn Phòng Luật Sư Quang Thượng

    Địa chỉ: 231/3A đường Chiến Lược, P. Bình Trị Đông, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn caythongnoel vì bài viết hữu ích
    truongtunglamqtd (10/02/2015)