MONG CÁC LS TƯ VẤN GIÚP TÔI THỦ TỤC MUA NHÀ ĐẤT TẠI HÀ NỘI

Kính chào các LS của Thư Viện Luật Pháp. Em là Tuấn ,HKTT ở Hải Dương nhưng hiện đang công tác tại HN.

Hiện em đang muốn mua mảnh đất 33m2 (3.3 x11) tại Hoàng Mai - Hà Nội.

Mảnh đất đã chuyển qua 02 chủ. Người chủ đầu được cơ quan cấp 01 mảnh lớn, đã tách nhỏ bán mảnh 33m2 cho chị Thịnh người chủ hiện nay vào năm 2007. Giấy tờ chuyển nhượng viết tay. Em dự định mua lại mảnh này tù chị Thịnh.

EM NHỜ CÁC LS TƯ VẤN GIÚP:

-  Nếu em mua mảnh này thì bên bán, bên mua cần có những giấy tờ gì.

-  Giấy tờ chuyển nhượng viết tay cần xác nhận của những đối tượng nào để đảm bảo tránh tranh chấp sau này (Chủ hiện tại, hàng xóm, chủ cũ,..). Nếu có tranh chấp sảy ra thì giấy viết tay có đủ để đảm bảo không?

- Mảnh đất được tách và chuyển nhượng vào năm 2007, sau này em muốn làm sổ đỏ thì có được không, thủ tục tiến hành? Chỉ với giấy tờ viết tay em có xin được giấy phép xây dựng nhà không. Nếu muốn xây nhà em phải làm thế nào?

Rất cám ơm các luật sư!