Miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với Cách mạng

Chủ đề   RSS   
  • #72637 09/12/2010

    phuonglehd

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/12/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với Cách mạng

    Tôi hiện đang là thương binh hạng 3/4 (mất sức 41%). Tôi chưa đứng tên bất kỳ một mảnh đất nào từ trước tới nay. Giờ tôi vừa mua được một mảnh đất 200m2, trong đó có 50m2 đất ở, còn lại 150 m2 đất vườn.

    Số m2 đất vườn này có thể được chuyển mục đích thành đất ở (tôi đã hỏi UBND TP). Giá một m2 đất ở vị trí này là 14 triệu đồng, như vậy tôi phải đóng 50% là 7 triệu đồng/m2 thì mới được chuyển thành đất ở.

    Vậy tôi muốn hỏi luật sư là: Liệu tôi có được miễn hoặc giảm tiền thuế chuyển mục đích sử dụng không? và theo như trên tôi có thể được giảm tối đa là bao nhiêu tiền.

    Xin luật sư tính dùm tôi. Chân thành cảm ơn luật sư!

     
    5823 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #72666   10/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn !

    Theo quy định bạn được giảm 80% trên số tiền phải đóng. Vậy bạn sẽ đóng 1tr4/ m2. Thân ái chào bạn !!!
     
    Báo quản trị |  
  • #72830   11/12/2010

    phuonglehd
    phuonglehd

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/12/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tôi nghe nột số cán bộ ở Sở Tài nguyên Môi trường nói là tôi được giảm 80% số tiền thuế phải đóng, nhưng không quá 50 triệu đồng. Như vậy có đúng không? Xin luật sư trả lời dùm tôi.

    Chân thành cám ơn Anh!
     
    Báo quản trị |  
  • #72929   11/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn!

    Việc giảm tiền sử dụng đất thuộc trường hợp bạn nêu có mức quy định là giảm 80% trên số tiền sử dụng đất phải nộp nhưng không hạn chế cụ thể số tiền. Vì vậy thông tin bạn nêu tôi không thấy có quy định ở văn bản nào, nếu sau khi tham khảo thêm và phát hiện được tôi sẽ thông tin cho bạn.

    Thân ái chào bạn !!!

     
    Báo quản trị |  
  • #73011   12/12/2010

    phuonglehd
    phuonglehd

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/12/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin LS cho tôi hỏi tiếp chút xíu nha. Nếu một thương binh 2/4 mất sức 55% mà đã được thừa kế (đứng tên) đất của cha mẹ để lại. Sau đó mua một mảnh đất vườn thì có được miễn hoặc giảm tiển sử dụng đất (chuyển mục đích sử dụng) không? Xin cám ơn LS!
     
    Báo quản trị |  
  • #73366   14/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn ! Nếu lần trước bạn chưa được hưởng chế độ miễn giảm thì lần này bạn được áp dụng. Thân ái chào bạn !!!
     
    Báo quản trị |  
  • #73674   16/12/2010

    nguyen441
    nguyen441

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin nhờ Luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi:

    Ông Nội tôi sử dụng một thửa đất làm nhà ở từ trước năm 1993, đến năm 2008 ông Nội tôi giao lại cho anh trai tôi sử dụng kinh doanh cho đến nay.

    Năm 2008 có người gửi đơn tranh chấp thửa đất này với anh trai và ông nội tôi, lý do là người này cho rằng ông nội tôi trước năm 1993 đã mượn của người này thửa đất nói trên để làm nhà ở, nhưng không có giấy tờ chứng minh.thửa đất này chưa được cấp GCNQSDĐ, hiện tranh chấp nói trên chưa được giải quyết.

    Xin hỏi luật sư một số vấn đề là:

    1/ Việc tranh chấp thửa đất nói trên của người mà tôi đề cập có cơ sở pháp lý để cơ quan chức năng giải quyết hay k, và được quy định trong văn bản nào?

    2/ Theo luật đất đai hiện hành thì kết quả tranh chấp sẽ như thế nào?

      
     
    Báo quản trị |  
  • #73688   16/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn ! Chủ đề của bạn đã được góp ý. Thân ái !!!
     
    Báo quản trị |  
  • #73676   16/12/2010

    nguyen441
    nguyen441

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin nhờ LS tư vấn trường hợp của tôi như sau:

    Ông Nội tôi khai hoang, làm nhà và sinh sống trên một thửa đất từ trước 1993 đến năm 2008 thì giao lại cho anh trai tôi sử dụng kinh doanh cho đến nay.

    Thửa đất nói trên chưa làm giấy CNQSD Năm 2009 có người hàng xóm đưa đơn tranh chấp thữa đất nói trên với ông Nội và anh trai tôi, lý do người này cho rằng ông Nội tôi đã mượn thửa đất của người này để làm nhà ở và giờ đòi lại, người này không có giấy tờ gì chứng minh quyền sở hữu đối với thửa đất nói trên, cũng như không có giấy cho mượn để chứng minh.

    Tôi muốn hỏi LS là:

    1/ Tranh chấp nói trên của người hàng xóm có cơ sở pháp lý để giải quyết hay không? và điều đó được quy định trong văn bản pl nào?

    2/ Theo LS kết quả tranh chấp trên sẽ như thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #73687   16/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn !

    Các tranh chấp quyền sử dụng đất mà chưa có giấy tờ hợp lệ sẽ do UBND các cấp xem xét giải quyết dựa trên các yếu tố liên quan như nguồn gốc, thời điểm sử dụng....

    Việc người hàng xóm tranh chấp thì phải có cơ sở để chứng minh cho yêu cầu của mình, ngược lại phía gia đình bạn cũng phải chứng minh nguồn gốc đất của ai, có đăng ký kê khai hay không, có do ai quản lý hay không v.v... ( vì năm 1993 thì hầu như đất đai đã được đăng ký kê khai).

    Dựa trên cơ sở chứng cứ của các bên và kết quả xác minh tại các cơ quan liên quan, cơ quan chức năng sẽ xem xét và ra quyết định công nhận quyền sử dụng đất cho bên có chứng cứ vững nhất. Vì hiện nay chưa làm rõ các vấn đề liên quan cũng như chưa được tham khảo các hồ sơ liên quan nên khó dự đoán kết quả tranh chấp, nếu có thể bạn vui lòng gởi cho chúng tôi các hồ sơ liên quan để chúng tôi có cơ sở góp ý thêm cho bạn.

    Thân ái chào bạn !!!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: [email protected]