Chào bạn,
Theo thông tin bạn cung cấp, tôi xin có tư vấn như sau:
#0070c0;">Luật hôn nhân và gia đình 2000:
Điều 95. Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn
1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:
a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.
3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
Như vậy, trong trường hợp của bạn,dù mẹ chồng của bạn có chứng minh tài sản chung của vợ chồng bạn có nguồn gốc của bà nhưng bà đã cho 2 vợ chồng bạn,để cho 2 vợ chồng cùng đứng tên thì tài sản đó đã trở thành tài sản chung của vợ chồng bạn.
Nếu ngay từ đầu bà chỉ muốn cho 1 mình chồng của bạn thì đã không đồng ý cho bạn đứng tên mà sẽ làm hợp đồng tặng cho tài sản cho người con trai của mình thôi, lúc đó tài sản sẽ là tài sản riêng của chồng bạn.
Việc mẹ chồng bạn tự ý cho thuê căn nhà nói trên mà không có sự ủy quyền của vợ chồng bạn là sai, hợp đồng cho thuê đó không có giá trị pháp lý.
Trân trọng
Luật sư Bùi Thị Thùy Vân
