Mẫu đơn đề nghị về việc giải quyết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

Xin chào luật sư!

tôi có việc này xin hỏi và nhờ luật sư giúp tôi soạn đơn kiến nghị. Xin cảm ơn luật sư.

ngày 14/01/2013 tôi có nhận được "Thông báo" số 02/TB-UBND ngày 11/01/2013 của phường Thanh nhàn, Quận Hai Bà Trưng về việc niêm yết công khai và lấy ý kiến về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 24 hộ gia đình (đợt 9) nằm trong diện GPMB để thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp đường Thanh Nhàn. Kèm theo thông báo trên là bản "Dự thảo" phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án mở rông, nâng cấp đường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà nội.

Trong thông báo có yêu cầu Chủ sử dụng nhà, đất và những người có liên quan đãcó dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đề nghị rà soát, kiểm tra nội dung phương án đã được dự thảo, trong thời gian công khai nếu có ý kiến, kiến nghị, thắc mắc thì phải làm Đơn đề nghị, Đơn khiếu nại..

Cụ thể như sau:

+Tổng diện tích đang sử dụng : 9.36m2 trong đó:

-diện tích đất trong chỉ giới GPMB là : 0.12m2

-Diện tích đất thu hồi : 9.36m2(trong đó 9.24m2 nằm ngoài chỉ giới GPMB-đề  nghị thu hồi hết)

-nguồn gốc, thời gian sử dụng đất : Tổng 9.36m2 đất có nguồn gốc là phần diện tích đất lưu không của khu tập thể A1-327/2 phố Thanh nhàn do gia đình tự sử dụng từ trước ngày 15/10/1993. Trong 9.36m2 đất có 0.12m2 nằm trong chỉ giới GPMB. Hiện không có tranh chấp khiếu kiện , trên địa chỉ đất thu hồi có đăng ký hộ khẩu thường trú cho 3 người(KT1) ăn ở, sinh hoạt thường xuyên từ năm 2009 đến nay(số hộ khẩu 240460191)

+Về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

-Không được bồi thường, hỗ trợ về đất, không được hưởng chính sách tái định cư(gia đình chỉ có duy nhất địa chỉ đó để ở)

-Chỉ được bồi thường giá trị nhà, tài sản khác và hỗ trợ ổn định đời sống.

Về nguyện vọng của gia đình tôi : Mong muốn không bị thu hồi (hoặc không thu hồi hết) vì diện tích nằm trong chỉ giới GPMB là quá nhỏ 0.12m2(lấy sâu vào 6cm). Nếu bị thu hồi hết thì xin được hưởng chính sách tái định cư(bằng đất hoặc nhà cho người thu nhập thấp, nhà ở chung cư)

Kính mong luật sư tư vấn giúp và nhất là soạn giúp mẫu đơn dề nghị nêu lên ý kiến, nguyện vọng của gia đìnhgửi về phường trước ngày 30/01/2013

Tôi xin chân thành cảm ơn.(nếu được xin gửi về địa chỉ Email: AnhQuyet1970@gmail.com)

Kính gửi Anh Chị tư vấn!

Nhà tôi có lô đất bìa đỏ đất trồng cây lâu năm (DT:1.136m2) nằm dọc theo mặt đường Nguyễn Tri Phương, Plieku,  Gia Lai nay NN thu hồi DT:1.129m2 làm DA suối Hội Phú. Kính mong anh chị tư vấn giúp nhà Tôi các khoản đền bù, hỗ trợ được hưởng khi nhà nước thu hồi, cụ thể như sau:

1. Trên Lô đất này có một ngôi nhà ván mẹ tôi dùng để thờ cúng ông bà tổ tiên và ba tôi đã mất nay bị thu hồi mất 2/3 ngôi nhà tức 56m2 ( phần diện tích còn lại không đủ để xây dựng lại nhà ( nhỏ hơ 40m2). Theo duy nguyện của cha mẹ tôi là phân chia cho 09 con để cất nhà làm ăn sinh sống trên mảnh đất này. Vậy nhà tôi có được hỗ trợ tái định cư tại chỗ là mấy suất ( dự án này có tái định cư tại chỗ).

2. Về đơn giá đất đền bù là đất trồng cây lâu năm có áp dụng các hộ số điều chỉnh tính ra 1.334.000đồng/m2 nhưng theo giá thị trường nếu nhà tôi bán lúc này là 6.000.000đồng/m2 ( theo đơn giá đất ở UBND tỉnh ban hành là 2.000.000đ/m2). vậy nhà tôi được hỗ trợ như thế nào để giá đền bù cho hợp lý với giá đất thị trường.

3. Mảnh đất này trước đây nhà tôi có trồng cây ăn quả. sau này nhà tôi đổ đất ngang với mặt đường vậy nhà tôi có được đền bù phẩn chi phí đỗ đất này không.

4. Theo quy định UBND tỉnh Gia Lai ban hành năm 2013 về hỗ trợ thu hồi đối với DT lớn hơn 70% được hỗ trợ đào tạo ổn định sản xuất là 3 lần giá đất nông nghiệp nhân với DT đất thu hồi ( 1129x96.000 đồng x 3 lần). Nay là năm 2016 có trược giá vậy nhà tôi có thể làm đơn xin hỗ trợ thêm lên mức tối đa là 5 lần theo quy định tại NĐ 47 được không?

Kính mong anh chị quan tâm xem xét tư vấn và gửi về lại giúp tôi theo địa chỉ email: sanhgialai@gmail.com

chào luật sư ! 

luật sư cho hỏi tôi muốn viết một đơn xin kiến nghị về việc nhà nước thu hồi đất nhưng chưa đền bù hết phần đất nhà nước thu hồi ?

chú ơi cho cháu hỏi là viết đơn yêu cầu hỗ trợ , bồi thường tái định cư . như thế nào ạ

trường hợp cháu hỏi là có 2 nhà sát nhau , nhưng mà 1 nhà thì được hỗ trợ di dời , còn 1 nhà thì không , mặc dù 2 nhà song song nhau , nhà đó được chuyển gần 2 năm nay rồi ạ , nhà còn lại hiện tại nước lũ và nước thủy điện làm sạt lở mong nhà , làm nghiêng cả ngôi nhà

cháu cảm ơn ạ

Chào bạn, Thuong30121995, với câu hỏi của bạn bên mình xin chia sẻ như sau:

Đơn yêu cầu hỗ trợ, bồi thường tái định cư thì không có mẫu theo quy định của pháp luật và thường trong trường hợp này thì sẽ làm đơn kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền. Nhưng trước khi làm đơn, bạn phải xem theo quy định của pháp luật trường hợp của gia đình bạn có ở trong diện được hỗ trợ, bồi thường tái định cư hay không. Nếu gia đình bạn ở trong diện được hỗ trợ, bồi thường tái định cư thì bạn mới có thể làm đơn. Đơn cần đáp ứng những yêu cầu về mặt hình thức nhất định, gửi đến đúng cơ quan có thẩm quyền giải quyết nêu được căn cứ pháp luật căn cứ thực tiễn và nêu được nguyện vọng của gia đình bạn. 

Nếu muốn được tư vấn rõ hơn thì bạn hãy cung cấp thêm thông tin về thửa đất và nơi bạn đang sinh sống để bên mình tư vấn rõ hơn. 

Chào hoangnhoa3!
Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời cho bạn như sau:

Sự việc bạn hỏi liên quan tới việc thu hồi đất và bồi thường hỗ trợ đối với người sử dụng đất có đất bị thu hồi. Về nguyên tắc khi thu hồi đất cơ quan có thẩm quyền phải lập hồ sơ, phương án thu hồi bồi thường hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi.

Tùy theo giá trị đất của từng địa phương mà mức bồi thường, hỗ trợ sẽ khác nhau. Trường hợp người sử dụng đât không đồng ý với phương án bồi thường hỗ trợ hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước thì có quyền khiếu nại đến cơ quan đã ban hành quyết định thu hồi đó.

Đối với trường hợp này của bạn nếu gia đình bạn không đồng ý với quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường hỗ trợ thì có quyền khiếu nại, việc khiếu nại nên thể hiện bằng Đơn khiếu nại để cơ quan đã ban hành quyết định thu hồi đất xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên chỉ với những thông tin bạn cung cấp thì chưa đủ để Luật sư tư vấn chi tiết cho bạn được. Do vậy nếu có thể bạn gửi hồ sơ tài liệu cho chúng tôi để có thông tin tư vấn cho bạn.

Trân trọng!
 

Em có diện tích đất 1,4 ha được UBND huyện quyết định giao tạm thời 50 năm, đây là đất trồng cây Quế, liền kề với nhà ở từ năm 1986; Năm 2012 gia đình phải di dời Tái định cư Thủy điện Hủa Na, nhưng đến nay không được nhận tiền đền bù; khi hỏi Ban Giải phóng Mặt bằng Tái định cư thì được trả lời là không được, với lý do: Không có bỉa đỏ, đất trồng cây Quế.

Vậy xin hỏi Luật sư, trường hợp như trên của đất nhà em có được h]ngr đền bù không? Nếu được phải tiến hành các thủ tục như thế nào?

Rất mong nhận được trả lời của Luật sư. Xin cảm ơn!