Chào bạn!
Khi yêu cầu tòa án giải quyết việc ly hôn, đối với khối tài sản chung của vợ chồng có thể tự thỏa thuận phân chia hoặc tự định đoạt mà không cần yêu cầu tòa án giải quyết.
- Việc tuổi tác không phải là vấn đề "khó khăn" trong việc thực hiện các giao dịch này.
Để tư vấn cho thật câu hỏi này, tôi xin hỏi một số vấn đề như sau:
+ Lô đất đứng tên một mình này, là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản riêng (tài sản có trước thời kỳ hôn nhân hay tài sản được tặng cho riêng)?
+ Hiện tại muốn sang tên cả 03 lô đất này cho 02 cháu bé (đứa 9 tuổi và đứa 3 tuổi), do những đứa bé này chưa đủ tuổi (18 tuổi) nên chưa trực tiếp thực hiện các giao dịch (nhận tặng cho QSDĐ) cho nên khi thực hiện giao dịch này phải do người giám hộ thựa hiện.
- Nếu hiện tại thửa đất này do bạn đứng tên, với tư cách là chủ sở hữu bạn có quyền lập di chúc, nhưng hạn chế của di chúc là khi nào bạn qua đời di chúc mới có hiệu lực có nghĩa là khi đó người có tên trong di chúc mới được hưởng, và khi lập di chúc quyền sở hữu/sử dụng của bạn đối vớn lô đất này không bị chấm dứt.
(tôi có thể tư vấn cho bạn kỹ hơn nữa, nếu như bạn cung cấp cho tôi nhiều thông tin hơn. Nếu có thể bạn cung cấp những thông tin qua mail cho tôi và bạn cho tôi mail tôi sẽ tư vấn và gửi vào mail riêng cho bạn)
Luật sư Lê Doãn Tuấn trưởng VPLS Thiên Thanh và Đồng sự
số:14 Nguyễn Tri Phương, P6, q5, Tp.HCM,
tuanlaws1805@yahoo.com.vn thân ái!
