Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Vấn đề em hỏi tôi trả lời như sau:

Bác em do không có chồng, con, cha mẹ (mất)

Vì vậy hàng thừa kế thứ 2 là anh chi em, và đương nhiên 2 cháu con chú vẫn được hưởng thế vị thay phần cho người cha (em của bác)

em  cần cung cấp giấy tờ liên quan và nói rõ từng thời điểm bàn giao nhà đất

em là người đứng ra mua, còn ba em là người có nghĩa vụ thi hành án. 2 việc này hoàn toàn không liên quan nhau, nên không có khái niệm liên đới chịu trách nhiệm, trừ truong hợp cơ quan thi hành án chứng minh nguồn tiền trên của  ba em

Theo như bạn trình bày thì năm 2013 ông nội và bà nội mất, chồng bạn được hưởng thừa kế, tuy nhiên do chồng chị chết vì vậy chị và các con sẽ dược nhận phần mà lẽ ra chồng chị dược nhận,

Vào thời điểm 2013 lúc này con chị chị chưa đủ 18 tuổi (1996 và 1999) do vậy nếu được nhận thì chị sẽ là người giám hộ đương nhiên, chính vì vậy nếu trong thỏa thuận có ghi rõ nội dung là giám hộ thì đương nhiên văn bản trên có hiệu lực, nếu chỉ ghi chung chung là 4 người cùng thỏa thuận để tài sản của ông bà nôi cho 1 người con (em chồng chị) thì khi con chị tranh chấp có thể tòa sẽ tuyên văn bản trên bị vô hiệu 1 phần. Chưa kể theo luật dân sự thì trẻ dưới 18 tuổi phải nhận được ít nhất 2/3 của 1 suất thoe luật nếu không có tên trong di chúc.

Do vậy nếu con chị kiện thì khả năng sẽ thắng kiện và tòa phải tuyên thỏa thuận trên bị vô hiệu 01 phần, cho dù văn bản trên có chứng thực

em cần nói rõ cụ thể !

lua655 pháp VN mất vài tháng là bình thường !

a chưa thấy sổ nên ko biết đó là loại gì? Nhưng nếu đất chỉ có 9m2 thổ cư thì số còn lại nếu chuyển được sáng sổ đỏ (thổ cư) phải đóng tiền chuyển mục đích với mức 100% giá đất nhà nước ban hành. Tốt nhất em nên mượn sổ để xem mới biết chính xác.

em nếu muốn ly hôn thì em gởi đơn đén tòa án huey65n nơi chồng em có hộ khẩu, con dưới 36 tháng thường sẽ do vợ nuôi

em phải nói chính xác em sinh ngàya táng năm nào> con em sinh ngày tháng năm nào? Cha bé sinh ngày tháng năm nào?

Ông bà em có quyền khởi kiện, nếu ông bá em có chứng từ để chứng minh sống từ xưa đến nay thì có thể đòi lại nhà

Sư khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng:

- trước đây có 2 loại giấy là sổ đỏ (cấp cho đất chưa có nhà và các loại đất nông nghiệp) và sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

- hiện nay chỉ còn 1 loại duy nhất là giấy CNQSD đất và tài sản gắn liền.

Việc thỏa thuận thế nào tôi xem hợp đồng mới biết chính xác, cũng như phải xem hết tính pháp lý của dự án mới trả lời chính xác.

Vì vậy thông thường rủi ro luôn thuộc về người mua đất của dự án

Sư khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng:

- trước đây có 2 loại giấy là sổ đỏ (cấp cho đất chưa có nhà và các loại đất nông nghiệp) và sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

- hiện nay chỉ còn 1 loại duy nhất là giấy CNQSD đất và tài sản gắn liền.

Việc thỏa thuận thế nào tôi xem hợp đồng mới biết chính xác, cũng như phải xem hết tính pháp lý của dự án mới trả lời chính xác.

Vì vậy thông thường rủi ro luôn thuộc về người mua đất của dự án

e vui lòng cung câp giây chưng nhận qhs nhà anh xem phần dất để bồn có thuộc diện tucg nhà a ko?

trước hết ra công chứng, sau đo dên thuế đóng tiền thuế, cuối cùng đến phòng tài nguyên làm thù tục snag tên

Tôi đã nói rồi, nếu hồ sơ lưu trữ thể hiện đất trên chỉ có 240m2 dất thổ, có nghĩa năm 2000 lúc cấp sổ UBND huyện đã làm sai. Vì vậy khi phát hiện sai thì Sở có quyền hủy giấy nêu trên, và trong cái xã hội này mấy thằng công chức làm sai chỉ bị kỷ luật vớ vẫn nhưng gia đình bạn sẽ bị thiệt hại !

GIa đình bạn có quyền khởi kiện UBND huyện, còn két quả thì tôi không tư vấn thêm....

Những trường hợp sau thì được miễn thuế đó là giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Do vậy cô với cháu khi chuyển nhượng phải đóng thuế thu nhập cá nhân, còn khi nhận di sản thì phải đóng 10% do rơi vào tường hợp thu nhập bất thuờng

Nhưng tôi cần xem lại biên bản, vì về nguyên tắc di chúc cho người nào thì người đó không được làm chứng hay ký tên vào văn bản di chúc. Vì vậy tốt nhất em nên cung cấp biên bản nói trên

em vui lòng nói chi tiết hơn và cung cấp giấy tờ liên quan

Không thể được

điêu kiện để nhập khẩu thành phố HỒ chí minh là phải có nhà hoặc chỗ ở ổn định hoặc có người bảo lãnh và phải cư trú ít nhất 2 năm tại TP Hồ chí minh. vì vậy chắc chắn con không đủ điều kiện

tôi nghĩ để bố an lòng nơi ch1n1 suối, toi6t1 nhất anh em nên nhận nhau, có lẽ;lúc đó em bạn cũng ko quan tâm tài sản dâu, mà nếu có thì cũng bình thường thôi.

Theo luật thì tài sản bố bạn mất sẽ chia làm 3 phần cho vợ (mẹ của bạn), con-bạn và con riêng-tức em cảu bạn.

nếu bây giờ bạn cho rằng không có chứng sinh nên gia đình bạn bỏ em riêng của bạn ra,nếu người đó đi kiện chắc chắn sẽ mất tình cảm và việc chia lúc dầu cũng sẽ bị hủy