Bố tôi và chú tôi là 2 anh, em ruột. Bố tôi có vợ là M và con là tôi,. Trước khi qua đời, ông bà nội có để lại toàn bộ phần tài sản là giá trị quyền sử dụng 500m2 đất tại quận Hà Đông(không có di chúc). Cách đây 1 tuần, chú H đến nhà tôi và gặp được mẹ tôi đang ở nhà, chú trình bày việc muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho công ty TNHH Phương Hà và chia đôi khoản tiền đó trong khi bố tôi đang nằm ngủ trên tầng vì say rượu từ tối hôm trước. Tuy nhiên, mẹ tôi đã từ chối yêu cầu của chú vì cho rằng đây là đất tổ tiên, ông cha nên không muốn bán mà để lại cho con, cháu. Chú tôi liền chìa tờ giấy có ghi rõ nội dung chú được bố tôi ủy quyền mua bán mảnh đất cho mình và lập luận với mẹ tôi rằng: đất là của dòng họ nên các con dâu không có quyền đồng ý hay không, bên cạnh đó, chú đã được bố tôi ủy quyền toàn bộ cho việc bán mảnh đất này nên chú có toàn quyền quyết định. Mẹ tôi xem giấy và quả quyết: Bố tôi ko bao giờ làm như vậy mà ko bàn bạc với mẹ, đồng thời nhấn mạnh tối hôm trước bố tôi đi đám cưới với chú về say khướt ko biết gì. Nên tờ giấy này ko có giá trị pháp lí.
Tôi xin hỏi một số vấn đề sau:
1.Chú tôi có quyền làm như vậy không? Vì sao?
2. Hợp đồng ủy quyền giữa bố tôi và chú tôi có hiệu lực pháp lí không?
3. Nếu chú tôi dung hợp đồng ủy quyền đó để chuyển nhượng đất cho công ty thì hợp đồng chuyển nhượng đó có hiệu lực không, vô hiệu một phần hay toàn bộ.
3. Giải quyết hậu quả pháp lí như thế nào?
4. Hiện nay về vấn đề này qui định của pháp luật có bất cập gì không?
