giúp em mấy câu này với ạ, em sắp kiểm tra mà ko biết lam
Câu 1: Chị B sử dụng một mảnh đất do Hợp tác xã phân cho từ năm 1991 và đã làm nhà ở. Năm 2003, chính quyền địa phương thông báo mảnh đất của gia đình chị trong diện qui hoạch. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thấy cơ quan, tổ chức đến giải toả, thu hồi trong khi nhà chị đã xuống cấp nghiêm trọng. Tháng 7- 2006, gia đình chị làm đơn đề nghị chính quyền phường T cho xây dựng lại, nhưng UBND phường từ chối. Hỏi, cấp nào có thẩm quyền giải quyết việc quy hoạch sử dụng đất đã quá thời hạn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?.
Câu 2:Xã A có ngôi chùa đã được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa. Nhà chùa muốn xây dựng thêm một ngôi nhà 5 gian làm nơi tiếp khách thập phương đến lễ phật cầu an. Hỏi Nhà chùa có phải xin giấy phép xây dựng không? Vì sao? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp phép xây dựng?
câu 3: Năm 1995, bà B tự ý san lấp đất nông nghiệp tổng diện tích là 340 m2 để làm nhà ở và mở quán nước ven đường. Bà vẫn sử dụng mảnh đất này suốt 10 năm mà chẳng thấy một cán bộ chính quyền nào đến kiểm tra, xử lý. Năm 2006, do thực hiện chỉ thị của Tỉnh ủy, UBND xã lập một Đoàn Thanh tra về việc sử dụng và quản lý đất đai trên địa bàn xã. Qua thanh tra phát hiện gia đình bà B tự ý chuyển đất nông nghiệp thành đất ở, Trưởng Đoàn Thanh tra ra quyết định thu hồi 340 m2 của nhà bà B. Hỏi, vụ việc giải quyết như thế nào
câu 4: . Hãy cho biết các quyết định giao đất, cho thuê đất sau đây đúng hay sai? Giải thích rõ, tại sao?
a. UBND quận ký hợp đồng cho một công ty trách nhiệm hữu hạn thuê 5.000 m2 đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất với thời hạn 10 năm.
b. UBND xã cho một cán bộ về hưu thuê 5% đất công ích của xã để làm xưởng mộc.
c. UBND huyện cho một DNTN thuê 100 ha đất để trồng rừng.
d. UBND xã và Hội đồng nhân dân xã ra Nghị quyết bán đất nông nghiệp cho nhân dân trong xã để lấy tiền làm đường của xã.
Câu 5:
UBND phường A nhận đơn tố cáo của nhân dân về việc hộ gia đình ông B xây dựng nhà lấn chiếm sang phần đất chung của các hộ dân. Qua xác minh thực tế cho thấy việc tố cáo này đúng sự thật. Hỏi:
- Trong trường hợp này, Chủ tịch UBND phường A phải làm gì?
- Chủ tịch UBND phường có quyền ra quyết định cưỡng chế, phá dỡ phần xây dựng bị lấn chiếm không, tại sao
