Lấy lại quyền sử dụng đất từ việc tăng cho quyền sử dụng đất.

#1017   04/08/2009

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

hoeluatviet Sơ sinh Hà Nội, Việt Nam Tham gia:08/08/2008 Tổng số bài viết (63) Số điểm: 305 Cảm ơn: 0 Được cảm ơn 1 lần

Tặng cho tài sản có điều kiện. Trong trường hợp này ông A sẽ không lấy lại được tài sản đã tặng cho với lý do sau: Theo Điều 470 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về Tặng cho tài sản có điều kiện: "Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội", Khoản 3 Quy định "trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại'. Tuy ông A trước khi tặng cho đã có điều kiện, nhưng một trong các điều kiện ông A đưa ra trái pháp luật bởi lẽ: Khi một tài sản đã được xác lập chủ sở hữu thì các quyền về tài sản phải được đảm bảo như nhau, tức là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà B là hoàn toàn hợp pháp và có quyền chuyển nhựng cho người khác. Còn các nghĩa vụ khác bà B vẫn thực hiện bình thường nên không hạn chế việc bà B chuyển dịch tài sản. Lê Văn Hoè

Báo quản trị |