1. Chủ sở hữu bất động sản #ff0000;">bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.
3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Như vậy trong trường hợp của bạn: Nhà kia đã có lối đi rồi nhưng vẫn muốn mở một lối đi khác ở bên nhà bạn thì theo luật quy định thì nhà kia chỉ có quyền yêu cầu chủ sở hữu bên cạnh cho mở một lối đi khi không có lối đi mà thôi,còn nếu đã có lối đi rồi thì không có quyền yêu cầu nữa.
Nếu trong trường hợp vẫn cứ cố tình đòi hỏi thì bạn hoàn toàn có quyền từ chối mà không hề vi phạm luật gì cả. Nếu trong trường hợp nhà kia vẫn cố tình yêu cầu vì để đáp ứng được thuận tiện cho họ hơn thì bạn vẫn có thể xem xét,bạn có quyền yêu cầu tiền bồi thường có thể bằng với giá thị trường.
(Bài dự thi cuộc thi Dân Luật cùng vui)
