Làm sao để chứng minh nguồn gốc đất, khi chỉ có giấy chứng tử ?

Chào bạn,

Một trong các chứng cứ cần thiết để nộp cùng đơn khởi kiện là tài liệu, văn bản (ví dụ sổ đỏ) liên quan đến mảnh đất, nếu không có thì bạn đề nghị Ủy ban cấp bản sao. Sau khi đề nghị ủy ban xã nơi có đất hòa giải, bạn rồi nộp các tài liệu/văn bản ày cùng biên bản về hòa giải trong hồ sơ khởi kiện. Tòa án sẽ thụ lý sau khi bạn đóng tiền tạm ứng án phí theo thông báo của tòa. Vì đất do ông bà để lại nên bố bạn có quyền lợi trong đó nên bạn có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế. Đó là về quyền khởi kiện mà bạn hỏi, còn kết quả như thế nào tùy thuộc vào diễn biến của vụ việc.

Trân trọng!

Chào bạn

Đất do ngườ khác đứng tên trong sổ đỏ nên về mặt pháp lý họ có toàn quyền giao dịch theo quy định pháp luật và chỉ tòa án mới có thẩm quyền ngăn chặn giao dịch trong trường hợp này. Do đó, bạn mong muốn gì thì chỉ có tòa án mới là cơ quan thụ lý, giải quyết, trừ khi các bên thương lượng thành công. Như hôm trước tôi đã nêu nhận xét thì vụ việc của bạn là khá phức tạp và khó khăn, tuy nhiên bạn vẫn có cơ sở pháp lý là quyền thừa kế của người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Trân trọng!

Chào bạn liennt119,

Bạn vui lòng cho biết những thông tin sau đây :  Bố và Mẹ bạn có giấy đăng ký kết hôn và trên giấy khai sinh của bạn có ghi tên Bố hay không ? Trên giấy chứng tử của Bố ghi ai là người đi khai tử, quan hệ với người chết là gì ? Gia đình bạn ở Phú Thọ có sổ hộ khẩu hay không ? Nếu có thì chủ hộ là ai, tên từng thành viên trong hộ và trong sổ ghi quan hệ như thế nào với chủ hộ ? (trên đầu mỗi trang ghi thông tin thành viên trong hộ đều có mục QUAN HỆ VỚI CHỦ HỘ ...........).

Biết những thông tin này tôi có thể tư vấn cho bạn chi tiết hơn về việc khởi kiện. Không ai có thể khẳng định việc bạn khởi kiện là có khả thi hay không bởi người tư vấn chỉ dựa trên cơ sở qui định của pháp luật còn quyết định như thế nào thuộc thẩm quyền của Toà án. Trước mắt tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn 2 việc như sau :

1/- Việc có "sổ đỏ" không phải là "bất khả xâm phạm" mà mỗi ngày vẫn có nhiều "sổ đỏ" bị thu hồi, huỷ bỏ do cấp trái pháp luật.

2/- Việc chia thừa kế không phải lúc nào cũng chia theo "hiện vật" mà trong nhiều trường hợp cụ thể được chia theo "hiện kim", ví dụ không thể chia thửa đất 80m2 cho 10 đồng thừa kế (chia xong không ai sử dụng được vì diện tích quá nhỏ) thì sẽ bán thửa đất đó đi để chia theo tiền hoặc 1 đồng thừa kế được sử dụng thửa đất đó nhưng phải thanh toán kỹ phần thừa kế cho 9 đồng thừa kế còn lại bằng tiền.

Trân trọng.