Làm chứng nhận chủ quyền nhà và đất

Đất và nhà gia đình tôi đang ở hiện nay do ba tôi cho từ hồi năm 1985 có địa chỉ A79. Nhưng trong kê khai năm 1997, giấy cho của ba tôi đã ghi nhằm địa chỉ nhà tôi lúc đó thành A78.Bây giờ tôi muốn xin chủ quyền nhà và đất ở nhưng sợ không trùng khớp địa chỉ nên chính quyền không chấp thuận. Năm 2005 ba má tôi lại cho tôi thêm 1m bề ngang để chiều ngang nhà rộng hơn( cho miệng). Tôi có thể xin má tôi viết lại giấy cho đất hay không?( ba tôi đã già nên đã lãng trí, má tôi vẫn còn minh mẫn).Thủ tục như thế nào? Đất nhà tôi nằm trên thửa đất của ba tôi ( có bằng khoán của chế độ cũ, đứng tên ba và má tôi). Tôi cần giấy tờ gì để chứng minh thời điểm sử dụng đất nhà tôi từ trước năm 1993 vì hiện giờ nhà tôi chỉ còn sổ hộ khẩu ghi thời điểm nhập hộ khẩu của vợ tôi là 1989, của tôi là 1977, con cả của tôi cũng nhập hộ khẩu năm 1989). Hộ khẩu đứng tên tôi.

tôi chỉ sợ không biết chứng minh thời điểm sử dụng đất là khi nào? tại đất tôi sử dụng đã lâu, giờ nếu làm lại tôi sợ tiền nộp thuế sẽ rất lớn. Tờ bằng khoán của chế độ cũ có thể xem là minh chứng cho thời điểm sử dụng đất ổn định không? Nếu  không tôi phải làm gì để chứng minh đất không có tranh chấp

hồi chiều mình ra uỷ ban quận, định làm thủ tục đo vẽ, người ta lại đòi bản kê khai năm 1997, trong khi diện tích đất mình ở hiện tại lại có thêm 1m bề ngang. Lần trước vẽ vào năm 2010,người ta chỉ vẽ bề ngang như trước đây, không có thêm phần 1m vô, giờ vẽ không biết sao đây. Mà nhà bác mình kế bên đã làm giấy chủ quyền với kê khai năm 1997 ròi, mình cũng chả hiểu tại sao