Kính gửi luật sư!
Bố mẹ tôi hiện đang sở hữu một mảnh đất 149m2 tại số nhà 48 phố Cổng Rồng, phường Trần Thành Ngọ, quận Kiến An, thành phố Hải phòng từ năm 1988 cho đến nay. Bố mẹ tôi và công chức nhà nước nghỉ hưu, miếng đất đó là do cơ quan cấp, đã hoàn tất thủ tục thanh lý nhà ở, có giấy trích đo do UBND quận Kiến An cấp, nộp thuế đất sử dụng đầy đủ từ khi ở cho ��ến nay, không có tranh chấp, không thế chấp tài sản.
Tháng 4/2011, Gia đình tôi có lập hồ sơ đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại văn phòng một cửa quận Kiến An, thành phố Hải Phòng. Ngày 15/11/2011, gia đình chúng tôi đã nộp thuế theo thông báo thuế của Chi cục thuế Kiến An với số tiền là 282.089.000đ nhưng cho đến nay. Chúng tôi vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhờ luật sư cho biết giùm:
- Miếng đất đó, gia đình tôi đã ở ổn định, không có tranh chấp từ trước năm 1993 theo luật đất đai quy định. Vậy gia đình tôi có được miễn thuế sử dụng đất như Luật đất đai quy định hay không?
- Việc gia đình chúng tôi đã nộp thuế theo thông báo thuế từ 15/11/2011 cho đến nay đã 9 tháng mà vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền SDĐ thì đơn vị nào sẽ phải chịu trách nhiệm cho việc chậm trễ này? Số tiền lãi do nộp thuế (số tiền rất lớn như vậy), đơn vị nào sẽ được hưởng?
- Giả sử không nhận được GCNQSDĐ, gia đình tôi sẽ phải làm gì?
Trân trọng cảm ơn sự hồi đáp của Luật sư!
