Không phải chủ hộ khẩu có được đại diện đứng tên sổ đỏ đất nhà ở không?

Thưa luật sư! Hiện nay gia đình em đang sống trên mảnh đất đã được hơn 20 năm nhưng chưa lam sổ đỏ. Hiện nay bố em đã mất . Mẹ e cung đã già. Em muốn đi lam sổ đỏ mang tên em nhưng em lại không phải chủ hộ khẩu .vậy nên em muốn hỏi luật sư là em có thể đi đăng kí sổ đỏ đứng tên em không ạ.

Việc người nào là chủ hộ không phải yếu tố quyết định đến việc có được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất hay cấp đất.

Tuy nhiên nếu thửa đất của gia đình bạn được giao cho hộ gia đình thì khi cha bạn mất mẹ bạn sẽ là người đứng chủ hộ khi đó mẹ bạn và bạn có thể thỏa thuận với nhau về việc để người nào đó đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất.

Hiện tại theo quy định của luật Đất đai năm 2013 thì hộ gia đình sử dụng đất được xác định tại khoản 29, Điều 3 như sau:

"Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất".

Trong sự việc của bạn còn có một nội dung nữa bạn và mẹ cần quan tâm đó là giải quyết quan hệ thừa kế của bố bạn vì bố bạn đã chết.

Vì sự việc khá phức tạp nên với thông tin bạn nêu luật sư chỉ có thể đưa ra ý kiến tư vấn với nội dung cơ bản như vậy. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn, giúp đỡ.