Không cho đi qua đất mình là đúng không?

Chào bạn! 

1/ Việc ông A cho con trai mình phần đất nào là quyền định đoạt của ông ấy. Theo #3f3151;">điều 165 BLDS #3f3151;">thì chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích của người khác. 

2/ Việc chị bạn không đồng ý cho con ông A đi qua đất của mình là đúng. Điều 275 BLDS có quy định quyền về lối đi qua bất động sản liền kề, nhưng chỉ trong trường hợp chủ chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra.

Theo bạn trình bày thì nếu anh con trai cất nhà thì vẫn có thể mở lối ra lộ được. Vì vậy anh ta không có quyền yêu cầu chị của bạn dành cho anh ta lối đi ra đường công cộng.

Bạn cứ yên tâm là nếu anh ta có thưa kiện thì Toà án cũng không chấp nhận yêu cầu của anh ta đâu. Trường hợp chị của bạn có thoả thuận dành lối đi cho anh ta thì anh ta phải đền bù cho chị của bạn nếu không có thỏa thuận khác (cũng theo Điều 275 BLDS).

Trân trọng!

Bạn không thấy chủ topic nói nếu cất nhà thì đi trong phần đất của gia đình ông cũng ra lộ được sao. Và nếu ông A cho con trai đất mà bị vây bọc bởi đất của người chị thì đã làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của người chị theo điều 165 BLDS còn gì.

Việc quá đơn giản chứ có gì đâu mà phức tạp. Ông A cho con trai đất dẫn đến người con trai phải yêu cầu người chị dành lối đi cho mình. Vậy không ảnh hưởng đến quyền lợi của người chị thì đem lại lợi ích cho người chị chắc???
Pó tay!!!