Khởi kiện yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng nhưng hết thời hiệu khởi kiện

Chủ đề   RSS   
  • #403705 23/10/2015

    coxcomb_hn

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2014
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 270
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 5 lần


    Khởi kiện yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng nhưng hết thời hiệu khởi kiện

    Kính chào các Luật sư!

    Hiện tại em cso 1 trường hợp mong các Luât sư và các anh chị hành nghề luật giúp đỡ. Trường hợp của em như sau:

    Ngày 19/01/2010 gia đình e có mua 1 căn nhà ở phố Ngọc Thụy, Gia Lâm. Thời điểm đó, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng. Trong hợp đồng có điều khoản bên chuyển nhượng có nghĩa vụ đăng ký quyền tài sản, sang tên sổ đỏ cho bên nhận chuyển nhượng. Lúc đó bên chuyển nhượng lấy lý do sang tên mảnh đất cho gia đình em nên vẫn cầm giây chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa giao cho gia đình em. Tuy nhiên, từ lúc nhận nhà, gia đình em không thể liên lạc được với người chuyển nhượng căn nhà đó nữa, và người đó cũng chưa sang tên sổ đỏ cho gia đình em.

    HIện tại, em vẫn chưa nghĩ ra cách giải quyết vấn đề bởi lẽ nếu khởi kiện người chuyện nhượng quyền sử dụng đất ra tòa với lý do yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng thì đã hết thời hiệu khởi kiện (2 năm). Mà hiện tại, gia đình em cũng không thể liên lạc được với người đó. Vì vậy, rất mong mọi người có thể chỉ hướng giải quyết vụ việc giúp em.

    Chân thành cảm ơn!

    Email: hiennguyenvan173@gmail.com

    Phone: 09686.13.246

     
    3737 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #403710   23/10/2015

    LUATSUVUTAN
    LUATSUVUTAN

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/10/2015
    Tổng số bài viết (93)
    Số điểm: 705
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 45 lần


    Trường hợp này bạn phải xác định rõ thời điểm nghĩa vụ đăng ký quyền tài sản, sang tên sổ đỏ cho bên nhận chuyển nhượng vào thời điểm nào?

    Theo quy định tại Điều 1159 Bộ Luật Tố Tụng Dân sự, thời điểm khởi kiện vụ án dân sự là hai năm kể từ ngày cá nhân, cơ quan, tổ chức biết được quyền lợi hợp pháp của mình bị xâm phạm. Bạn phải biết vận dụng thuật ngữ "Biết" ở đây để có thể nộp đơn khởi kiện theo quy định.

    Mình cũng nói rõ thêm Hợp đồng của bạn bằng giấy tay, về mặt hình thức nó đã bị vô hiệu bởi vậy yêu cầu Bên bán thực hiện nghĩa vụ là vấn đề nan giải? Hơn nữa Bên bán bạn không liên lạc được sẽ rất khó khăn trong quá trình thụ lý đơn và giải quyết vụ án.

    Chào bạn./.

     

     

    LUẬT SƯ LÊ VŨ TẤN - Nơi đặt trọn niềm tin của bạn

    Phone: 0123 60000 85

    Office: VĂN PHÒNG LUẬT SƯ UY TÍN/HÃNG LUẬT UY TÍN/LUẬT SƯ UY TÍN

    Add: 16 Phan Chu Trinh, Phường 2, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

    Web: www.hangluatuytin.com - www.luatsuuytin.org

     
    Báo quản trị |