Chào em!
Với các thông tin em nêu Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp em như sau:
Trước hết việc trả lời của chính quyền địa phương như vậy với gia đình em là không thể chấp nhận được về nguyên tắc khi trong dân cư công dân có mâu thuẫn mà gửi đơn đến chính quyền địa phương đề nghị hòa giải, giải quyết chính quyền địa phương phải tiếp nhận và tổ chức hòa giải theo quy định của Pháp lệnh hòa giải cơ sở.
Thứ hai như thông tin em nêu một đầu cầu bấu vào đường đi chung không phải bấu vào đất của nhà đối diện nên cần phải xem xét lại việc phản ứng của họ, người đó có quyền làm như vậy không? đường đi đó có phải thuộc quyền sử dụng của người đó không?....
Thứ ba ngay có trong trường hợp toàn bộ diện tích đất đó thuộc quyền sử dụng đất của họ mà gia đình em không có lối đi nào khác và việc mở lối đi qua đất của họ là thuận tiện nhất thì họ cũng phải tạo điều kiện để gia đình em được sử dụng, và trong trường hợp này thì quyền của họ đối với thửa đất bị hạn chế theo quy định tại Điều 275, Bộ luật Dân sự năm 2005 như sau:
Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề
1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.
3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Thậm chí gia đình em còn có thể khởi kiện họ về việc này.
Đó là một số thông tin Luật sư có thể tư vấn giúp em, nếu còn vướng mắc em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại công ty tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.
Chúc em mạnh khỏe và cùng với gia đình sớm giải quyết được vụ việc.
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
