Khấu hao TSCĐ

Chào bạn.
Để được hoàn thuế VAT, doanh nghiệp của bạn phải chứng minh được việc sửa chữa này là hoạt động sản xuất của doanh nghiệp. Hơn nữa, nếu khách sạn này thuộc doanh nghiệp, thì doanh nghiệp của bạn mới được khấu hao tài sản và tính chi phí quản lý.
Vì vậy, bạn nên chuyển đăng ký của khách sạn này vào doanh nghiệp.
Bạn kiểm tra lại quá trình thành lập doanh nghiệp của bạn.
- Nếu vốn của doanh nghiệp đã bao gồm khách sạn: chỉ cần đổi đăng ký kinh doanh của khách sạn là được.
- Nếu vốn của doanh nghiệp chưa bao gồm khách sạn: phải tăng vốn (phần khách sạn) và đổi ĐKKD khách sạn.
Tài sản không có hóa đơn mua vào, nhưng có biên bản góp vốn là được.
Sau khi hoàn thiện thủ tục trên tại sở KHĐT, bạn chỉ cần làm 1 thông báo với bên cơ quan thuế về việc chuyển đổi hình thức quản lý khách sạn của hộ gia đình sang hình thức quản lý khách sạn của công ty.
Chúc bạn thành công.

Tôi nhất trí cao với quan điểm của bạn huynhmandat.
Tuy nhiên tôi thấy cần phải làm rõ thêm 1 chút:
" Giấy chứng nhận chủ quyền" là giấy gì vậy? do cơ quan nào cấp?
Trong thảo luận của mình, tôi chỉ đề cập đến Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do Sở KH& ĐT cấp.
Trong hồ sơ ĐKKD thành lập công ty TN, có phần vốn điều lệ, bạn đã cho khách sạn vào chưa? nếu chưa thì cho đi.
Trong Khách sạn: có Giấy CN ĐKKD riêng không? Ghi tên chủ sở hữu là cá nhân hay công ty? ĐKKD cá thể đã hủy chưa?
Nếu có 2 ĐKKD, sẽ có 2 mã số thuế, 2 hình thức quản lý thuế và chi phí của mã này không thể khấu trừ cho mã kia.
Công ty tư nhân cũng giống như tất cả các công ty khác, không thể được khấu trừ nếu hoạt động đó không phục vụ cho hoạt động của chính công ty mình, bạn không thể đầu tư sửa chữa nhà người khác để tính chi phí được. 
Sau khi đã chuẩn chỉ về ĐKKD, bạn chỉ cần 1 công văn thông báo cho cơ quan thuế để họ thống nhất quản lý trong 1 mã số thuế. Sau đó bạn sẽ được khấu trừ.
Tôi chưa hề tư vấn "chuyển chủ quyền" hay "chuyển quyền sử dụng đất" để tự nhiên phải nộp thêm lệ phí bao giờ.
Chúc bạn thành công

Vâng, lại chào các bạn lần nữa ở mục này.
Sao chúng ta lại chắc chắn rằng: sổ hồng chỉ ghi tên 1 mình ông chủ? Sao lại chắc chắn rằng trước đó, khi ĐKKD hộ cá thể, thân chủ của chúng ta không có 1 mã số thuế khác? Sao ta lại chắc chắn ràng ông chủ đã kê khai tài sản Khách sạn này khi thành lập doanh nghiệp tư nhân?
Luật Doanh nghiệp, điều 142 quy định:
1./ Vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp tư nhân do chủ doanh nghiệp tự đăng ký. Chủ doanh nghiệp tư nhân có nghĩa vụ đăng ký chính xác tổng số vốn đầu tư, trong đó nêu rõ số vốn bằng tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng và các tài sản khác; đối với vốn bằng tài sản khác còn phải ghi rõ loại tài sản, số lượng và giá trị còn lại của mỗi loại tài sản.
2./ Toàn bộ vốn......phải được ghi chép vào sổ kế toán và báo cáo tài chính......
3./ Trong quá trình hoạt động, chủ doanh nghiệp được quyền tăng hoặc giảm vốn đầu tư......"
(Ngại đánh máy nên xén bớt, mọi người thông cảm, tự tìm và đọc nhé)
Nhiều tài sản là sở hữu chung của vợ chồng, trong khi "Doanh nghiệp tư nhân do một cá nhân làm chủ ...." (điều 141/Luật doanh nghiệp)
Vậy, tôi chỉ yêu cầu kiểm tra lại việc tự khai vốn, kiểm tra lại mã số thuế thôi mà. Khi chưa làm thì làm đi, nếu mới làm thì thông báo với bên Thuế, họ không tự xuống xin thông tin để cập nhật đâu.
Nếu không yêu cầu kiểm tra lại, chỉ phán bừa một câu là chết con nhà người ta đấy.
Không phải chuyển quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất là đúng, nhưng việc điều chỉnh ĐKKD và mã số thuế cho phù hợp là công việc chắc chắn phải làm
Tuy không phải là pháp nhân, nhưng DN tư nhân vẫn được điều chỉnh bởi Luật doanh nghiệp .
Chúc các bạn thành công.