Hướng dẫn thủ tục đòi tiền đặt cọc mua nhà

Chủ đề   RSS   
  • #61511 20/09/2010

    ngatt86

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hướng dẫn thủ tục đòi tiền đặt cọc mua nhà

    Chào anh

    Tôi có đặt cọc 50tr để mua nhà, trong thời gian 3 tháng thì bên bán phải làm thủ tục và giao nhà. Trong thời gian đợi bên bán có đến đạt vấn đề mượn thêm tiền để làm nhà mới. Tôi có cho bên bán mượn thêm 42tr, ghi trong giấy đặt cọc là nhận thêm 42tr.

    Nay đã qua ngày hẹn mà bên bán vẫn chưa giao nhà. Qua xác minh tôi được biết bên bán đã bán căn nhà đó cho 1 người khác (trước tôi) đã ra công chứng bán nhưng họ vẫn cho người này mượn nhà để ở.

    Tôi muốn yêu cầu bên bán bồi thường tiền cọc và tố cáo lên chính quyền hành vi lừa đảo có được không? Bên bán nói họ không có khả năng trả lại tiền cọc như vậy có bị pháp luật xử lý.


    Rất mong được luật sư tư vấn.
     
    6743 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #61575   20/09/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn,

    Theo quy định, nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

     Như vậy, nếu như bên bán không chịu thực hiện hợp đồng như đã thỏa thuận thì bạn có quyền yêu cầu bên bán trả lại tiền đặt cọc và một số tiền tương ứng với khoản tiền đã đặt cọc.

    Trường hợp họ không trả thì bạn có quyền yêu cầu cơ quan chức năng can thiệp hoặc khởi kiện ra Tòa án nơi người đó cư trú để được giải quyết. Nếu có dấu hiệu tội phạm thì người đó sẽ bị khởi tố hình sự.

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: [email protected] ; Website: www.plf.vn Email: [email protected] Skype name: plflawfirm