hùn vốn làm ăn

kính thưa luật sư, xin luật sư cho em hỏi những vấn đề sau đây

em sắp hùn vốn với 2 người bạn nữa để mua đất xây nhà trọ kinh doanh. vi người bạn thứ nhất bỏ vốn ra trước để mua còn em và người bạn thứ 2 sẻ đóng hằng tháng vì vậy giấy tờ nhà do nhười bạn thứ 1 đứng tên.

em xin hỏi lật sư là mình làm hợp đồng cho 3 người như thế nào? hằng tháng e đống tiền thì có cần biên nhận k? và làm biên nậhn như thế nào để khi xảy ra tranh chấp mình không vào thế bị động?

xin cảm ơn các luật sư

Về trường hợp này, để tránh có những mâu thuẫn tranh chấp sau này thì nên thực hiện bằng cách làm hợp đồng góp vốn và công chứng hợp đồng này (dù theo luật thì không bắt buộc). Trong thỏa thuận góp vốn này quy định rõ thời gian thực hiện (mỗi lần chi trả, mức chi trả/ lần) và thỏa thuận là mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng chung của 3 người. Sau đó nộp văn bản thỏa thuận được công chứng và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến UBND cấp huyện, quận (nơi có đất) để làm thủ tục đổi lại giấy chứng nhận (có tên 3 người), mỗi người đều giữ một bản GCN có đứng tên chung.