Hợp đồng xây lắp

#84438   22/02/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

pototo Sơ sinh Hà Nội, Việt Nam Tham gia:10/02/2011 Tổng số bài viết (24) Số điểm: 385 Cảm ơn: 1 Được cảm ơn 3 lần

Chào #4f81bd;">nguyenminhtue, Mình xin thảo luận vời bạn về hai câu hỏi trên như sau: 1. Theo mình thì để chủ đầu tư trả tiền trực tiếp cho đơn vị thi công mà không qua đại diện liên danh nữa thì trong hợp đồng xây lắp các bên nên thỏa thuận về điều khoản này. Tuy nhiên theo mình thì điều này hơi khó vì đại diện liên danh mới là bên đại diện cho liên danh và chịu trách nhiệm chủ yếu. Do đó chủ đầu tư sẽ rất khó chấp nhận trả tiền trực tiếp cho đơn vị thi công. Cách tốt nhất trong trường hợp này theo mình là công ty bạn nên thỏa thuận rõ quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng liên danh. Đây sẽ là một căn cứ để thuyết phục chủ đầu tư trong quá trình đàm phán hợp đồng xây lắp. 2. Về giá trị hợp đồng thì muốn không bị trượt giá theo thời gian, điều khoản thanh toán của hợp đồng xây lắp phải thỏa thuận rõ ràng giá trị và tỷ giá. Do mình không được biết cụ thể hợp đồng xây lắp của công ty bạn như thế nào nên không rõ trong hợp đồng có thỏa thuận nếu chậm tiến độ do lỗi của chủ đầu tư thì chủ đầu tư có phải chịu trách nhiệm gì không. Thường thì hai bên sẽ thỏa thuận nếu chậm tiến độ do lỗi của bên nào thì bên đó sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hai. Còn việc muốn thanh lý hợp đồng thì phải dựa chủ yếu trên sự thỏa thuận của hai bên hoặc trong hợp đồng có điều khoản quy định rõ trường hợp chậm tiến độ do lỗi của một bên thì bên kia có quyền thanh lý hợp đồng. Nói chung trong trường hợp này việc thỏa thuận giữa hai bên là rất quan trọng. Thân mến! Làm đúng Luật đã khó, làm sai Luật mà không bị túm còn khó hơn :P

Báo quản trị |