Hợp đồng thuê trọ

Chủ đề   RSS   
  • #508083 20/11/2018

    Hoanghuyen2000

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng thuê trọ

    Em là sv năm nhất thuê trọ ở được 4 tháng và muốn chuyển đi vì một số lí do. Nhưng khi nói với chủ cho thuê thì họ bảo là phải thuê từ 1 năm trở lên , không cho bọn em chuyển đi.Nhưng trong hợp đồng không ghi là cho thuê từ 1 năm trở lên. Cho em hỏi chúng em có quyền chuyển trọ đi và đòi lại tiền cọc không ạ??
     
    3991 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #508191   22/11/2018

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4955)
    Số điểm: 27995
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1838 lần
    Lawyer

    Các em cứ theo Hợp đồng thuê nhà mà thực hiện các quyền của mình. Trong trường hợp không có thỏa thuận về thời gian thuê cũng như phạt vi phạm hợp đồng thì hai bên có thể tự thương lượng giải quyết. Việc em không có nhu cầu thuê tiếp do những lý do khác nhau thì đó hoàn toàn là nhu cầu và điều kiện của các em.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #509760   10/12/2018

    nguyenducphong_123456
    nguyenducphong_123456
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2018
    Tổng số bài viết (154)
    Số điểm: 3561
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 118 lần


    Tùy theo hợp đồng lúc bạn ký với chủ nhà trọ là như thế nào thường mình cũng đi thuê nhưng thấy đa phần trong đó quy định cái chính nhất  là về thời gian báo trứơc khi chuyển đi (1 tháng họặc 15 ngày) chứ hiếm khi thấy quy định thuê một năm, thường hơp đồng thuê căn hộ giá trị lớn và chủ nhà tốn chi phí cho môi giới thì mới cho ký hợp đồng một năm. Trong trường hợp này bạn nên xem lại hợp đồng đã ký với chủ nhà trọ như thế nào. Nếu bạn đã ký vào hợp đồng thuê một năm mà bạn kết thúc trước thì sẽ không đựơc lấy lại tiền cọc. Còn trong hợp đồng không quy định thì bạn chỉ cần báo trước khoảng 15 ngày đến nửa tháng để chủ nhà trọ tìm khách mới. Nếu là mình mình sẽ tìm người thuê mới và dắt tới cho chủ nhà trọ, như vậy họ không bị thiệt một khoảng tiền trong thời gian bạn chuyển đi khi chưa có người mới thuê, như vậy họ sẽ không làm khó dễ bạn trong vấn đề trả tiền cọc cho bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #509804   10/12/2018

    tientaetae
    tientaetae
    Top 500
    Female
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2018
    Tổng số bài viết (312)
    Số điểm: 2768
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 52 lần


    Thuê trọ

    Hợp đồng không ghi rõ thì bạn có quyền chấm dứt hợp đồng nếu không có nhu cầu thuê nữa, nhưng phải báo trước cho chủ trọ một khoảng thời gian hợp lý để thu xếp. Chủ trọ không có cắn cứ gì để bắt bạn phải ở đủ 1 năm trở lên cả.
     
    Báo quản trị |  
  • #510185   15/12/2018

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4955)
    Số điểm: 27995
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1838 lần
    Lawyer

    Đồng ý với ý kiến của bạn Tientaetae

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #585977   26/06/2022

    maithuan415
    maithuan415
    Top 500
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2020
    Tổng số bài viết (336)
    Số điểm: 2700
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 32 lần


    Hợp đồng thuê trọ

    Mình xin đưa ra quan điển như sau:

    Đầu tiên bạn cần xem trong hợp đồng cho thuê nhà trọ có điều khoản nào quy định về việc phải thuê từ 1 năm trở lên hay không hoặc các điều khoản về bồi thưởng, mất cọc nếu chuyển đi àm không thông báo trước bao nhiêu ngày hay không. Nếu trong hợp đồng không có các điều khoản nào nêu trên thì bạn có quyền được chuyển trọ và chủ trọ phải hoàng trả tiền cọc cho bạn. Tuy nhiên, bạn cần thương lượng, giữ sự ôn hòa, văn minh từ cả 2 bên để có thể tìm ra hướng giải quyết tốt nhất.

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281